北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 。2011年3月15日，诉争房屋所有权证办理至张春名下。就房款支付与房屋过户问题，张春陈述：其于2011年2月14日向王鑫支付了购房定金20 ...
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与何丽签订了显失公平的二手房买卖合同，合同约定，房屋价格87万元，合同签订后买方付卖方定金2万元，以后每月分期付给定金3500元至办理过户手续时将之前所付定金转为 ，也未提供给杜涛新的账户。在两次判决何丽与刘伟买卖合同无效的情况下，杜涛本着解决问题的态度还同意多支付给何丽23万元达成和解，而且杜涛在 ...
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已取得房地产证原件并注销抵押登记之日起2日内，买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》，并办理递件过户手续；涉案房产处于抵押状态，买方同意卖方委托担保公司 还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条的规定，张小燕可向张焕明主张予以 ...
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协议无效；判令陈鹏和张斌在2013年3月21日签订的《存量房买卖合同》无效；张斌将该房屋过户至我名下。 二、被告辩称： 刘媛辩称：诉争房屋是我和 的判决依法予以纠正。 三、关于诉争房屋所有权归属的问题。 依照法院所查明的事实，刘媛和黄兴在2007年签订了《二手房买卖合同》将诉争房屋出售给了黄兴后，便将 ...
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三人也应该协助买受人何某一完成房屋交易手续，将房屋进行过户并交付。 张某一等三人拒绝对合同履行问题进行答辩、变更诉讼请求，那么何某一应继续履行合同支付剩余购房款，并有权要求过户和交付房屋。 第二，关于何某一其他诉讼请求 郑某一为《二手房买卖合同》的一方当事人，但是其子女张某一等人非 ...
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账户的情况下，购房人和售房人应该是人手一份各自保存以资凭据，不存在谁交予谁的问题。3、个人购房贷款承诺函除没有原件不能作为定案依据外，还存在如下瑕疵：A．贷款 了合同第五条、第六条的规定，构成了违约。第三、《二手房买卖合同》第五条约定最后递交过户资料的时间为6月30日，其本意就是为了防止因买方不能及时 ...
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案诉讼期间签订房屋买卖合同，且张璐对本案所涉房屋办理过户时将本属二手房买卖的房屋作为一手房缴纳契税的行为，证实张璐对本案所涉案房屋涉诉，不能办理二手房过户 关于张璐对本案所涉房屋涉诉的情形是否是明知的问题。张璐在购买房屋后，办理缴纳契税时虽是按一手房买卖缴税，地税局留存的文件中所登记的出卖方亦登记为 ...
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，被告应无条件配合原告办理监管要求的手续;在原告按照合同约定将楼款一次支付买卖双方指定的第三方监管账号或取得银行贷款承诺函，且被告已取得房地产权证原件(产权无抵押、 所致的问题。双方2016年7月10日签订的《二手房买卖合同》约定，买方需交付订金3万元，买方以向银行按揭贷款方式支付购房款，于过户当天将 ...
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被起诉，应原告申请，该房产已被司法保全查封，找房主已无踪影，更无法办理过户手续。 提醒：占有房屋并持有非名下证件，只能表明对房屋具有占有使用权，不具有产权 ，最后落得房款两空。 误区五双方签字受理，过户没问题 案例：孟先生看中一套二手房，在中介见证下签订了买卖意向合同。按约定在办结契税进入交易程序签字 ...
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黄女士在判决生效后三十日内协助陈女士办理房屋过户手续。 三、律师点评 二手房交易手续复杂，造成双方从签署买卖合同到房屋过户之间产生较大时间差，而在此期间，房价 有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明；第四，二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好； ...
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