等不急了。9月12日，俞教授通过一家中介机构看中了龙江高教新村的一处二手房，因怕别人将房源抢走，俞教授即于午饭时分随中介人员前往看房， 管理与住房保障局进行申请办理。所谓预告登记，是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议时，为保障将来实现物权，可以按照约定向登记机构申请预告登记。 预告登记期间， ...
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的“五证”。律师可以协助购房人审查“五证”的真实性和合法性，并结合购房人拟购买的房屋了解可能存在的交易风险。在二手房交易中，二手房的权属、他项权利、共有 最有利条款或对某些条款加以修改，或拟定补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。由律师参与起草或审查的 ...
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年7月21日、2017年8月30日两次公开开庭进行审理。嗣后,依照原告的申请,本院依法追加XX作为第三人参加本案诉讼。本案于2017年10月13日 三人在《动迁房买卖协议》中将房屋总价约定为1,900,000元,并办理了金额为1,900,000元的债权公证之事实,与一般的二手房交易流程完全不符。原告称 ...
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。为此，张思秀提交了二手房首付款交付确认函和中介发送给宁子晨的催告函予以证明。中介认可张思秀具备按期支付45万房款的能力，依照交易习惯，为避免买受人承担 关于合同是否应当解除一节，二手房律师靳双权认为： 原告张思秀和被告宁子晨签订的《房屋买卖合同》、原被告和第三人签订的《补充协议》系双方的真实意思表示 ...
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张芬名下的拆迁款应当由武臣继承，武臣又提交了一份2004年10月的协议，协议的内容是根据家庭成员商议，父亲武大郎、母亲张芬归武臣和女婿崔赡养送终。 律师靳双权曾于2016年2月15日接受了新浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15特别节目： ...
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二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 二手房买卖纠纷律师靳双权认为，张志超与方子彤签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，系双方当事人真实意思表示，不违反 仍与方子彤签订购房合同。故对于因方子彤不能取得购房资格而导致合同履行不能的交易风险，理应由张志超自行承担。而方子彤在合同履行过程中，积极履行了 ...
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欧某购买了陈某位于深圳市南山区的一套住房，双方于2015年4月签订了《二手房买卖合同》，欧某向陈某支付了15万元定金，办理了银行资金监管， 本律师的操作，法院受理后没多久，对方主动联系欧某，要求和解。经过谈判，达成了和解协议，对方支付了欧某违约金、律师费、保全费、担保费、中介佣金及退还的定金总计68. ...
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简称宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告以及第三人张毅宏的委托代理人到庭参加诉讼，第 方案中，被告作为国有资产管理公司在保证国有资产快速、高效处置条件下，在衡量整体房产交易价格、支付方式和时间后，将包括涉案房产在内%套房产一并卖予第三人张毅 ...
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陈先生：上月，我通过中介看中一套二手房。在付了5000 元定金后，中介人员说，我和上家以后签订的是《房屋转让协议》，因为那套房子是公房。还 你和上家可以协商确定，具体手续可以向房屋所在地的物业管理公司咨询。待公房转为产权房后，你和上家即可进行二手房交易。如果是非独立成套公房，按照上海市有关规定，只能 ...
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将案件发回重审。 一审法院重新开庭审理又作出如下判决：虽然双方未签订书面协议，但已各自履行部分义务应认定买卖关系成立。《城市房地产管理法》明确规定城市私有 自己的合同义务。至此，这一波三折的二手房买卖纠纷终于画上了圆满的句号，我的当事人得到了想要的结果。 通过代理本案，我认识到虽然我国合同法已经实施了 ...
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