单方面提出解除房产买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，宁一以自己的实际行为表明了不履行合同主要义务，许二同意解除《二手房买卖及 生效之日起十日内向原告(反诉被告)宁一赔偿中介服务费11000元;五、驳回被告(反诉原告)许二的诉讼请求。五、律师点评虽然涉案房屋为许二与案外人许三共有， ...
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欲转让的二手房屋，存在未审查业主是否有出售房屋的真实意思表示及业主是否同意李四收款等必备情况，故原告在签订合同过程中存在过错；4、据中介赵六 偿。 四、对于被告是否应承担一房二卖的惩罚性赔偿责任的问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合 ...
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的适用范围。故原告主张的利息及一倍赔偿无约定及法律依据。(三)、不同意原告主张的第3项诉讼请求。1、依据房屋买卖合同约定的履行事项，被告没有违约之 年3月20日，霍某1(甲方、出售方)与沙某(乙方，买受方)在中介经纪公司的居间下签订了《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定甲方将×××号房屋出售给 ...
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2日，被告向中介公司表示不履行合同义务。故诉至法院，请求判令：1.解除原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》;2.被告赔偿原告违约金119.4 、装饰装修等有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书，拟向原告发放贷款303万元，有效期为自签发之日起6个 ...
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2日，被告向中介公司表示不履行合同义务。故诉至法院，请求判令：1.解除原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》;2.被告赔偿原告违约金119.4 、装饰装修等有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书，拟向原告发放贷款303万元，有效期为自签发之日起6个 ...
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日，陈鹏和张斌签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定陈鹏出售诉争房屋，房屋成交价格为235万。随后，两人和中介公司签订了补充协议，在该协议中， 达到避税的目的而签订了阴阳合同，导致草签的《二手房买卖合同》和网签合同中关于价款的条款存在差异，但是当事人在房屋买卖合同中规避国家税收监管故意隐瞒真实交易价格 ...
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21日，李子华向张晨发出了《二手房买卖合同解除通知》，同日，李子华与李芸签订了《北京市存量房屋买卖合同》。中介公司的员工也分别到庭参加了庭审，并 六、资深房产律师靳双权专业法律分析：依法成立的合同受法律保护，双方签订的《北京市存量房买卖合同》及补充协议未违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应合同约定 ...
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的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金 本约）。 （三）违反预约的法律责任 预约债务人违反预约合同的责任,在性质上属违约责任。一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于 ...
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（甲方）与同一家中介公司（乙方）签订上述房屋的《房屋买受代理合同》，合同约定：在签订本合同1个月后，与业主签订“房屋买卖合同”；乙方代替出售方转产权 180万元。 周典不服提出上诉，二审判决支持了周典的上诉请求，依法撤销一审法院要求周典赔偿购房差价损失的判决。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析 二手房 ...
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约定好这一条后就无论如何都不适用情势变更原则的。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第23条也有规定：商品房买卖合同 则卖方向买方承担违约责任后他也可以向上手追偿。五、房屋质量问题：二手房不等同于一手房，往往房屋交接时，卖方无法提供质量保证书等质量凭证，但是二手房 ...
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