基金管理办法》、1999年2月28日成都市房地产管理局发布的《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》，用以证明富和城停车场隶属富丽公司，共用设施为非经营性车场车库等，业主公约对全体业主、使用人具有约束力，物业管理的公共性服务项目包括停车场（库）等。 9、2002年6月18日收据，载明内容 ...
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区分所有的建筑物中，业主未经批准而擅自改变房屋用途，利用住宅从事经营性活动的行为，即城市物业业主将住宅用途的房屋改作商业用途或办公用途的行为。实践中，“ 。而强制性规定又包括管理性规范和效力性规范。管理性规范是指法律及行政法规未明确规定违反此类规范将导致合同无效的规范。此类规范旨在管理和处罚违反规定的 ...
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工程）的有关事项，达成如下协议： 第一条 工程概况 1．工程名称：楚雄烟厂住宅小区装修工程 2． 工程地点： 3．承包范围： 4．承包方式： 5. 工程期限 5、6—10套样板房房源的提供（底价装修，使用时间为6—12个月) 6、小区物业保安专人负责，协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并 ...
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的决定，跟他们没有关系，因为地下车库属于开发商所有。 但是我看到最近实施的 《上海市住宅物业管理规定》中规定： 物业管理区域内的机动车停车位，应当提供给本物业管理 ，开发商有自由经营的权利。现开发商对地下车位有所有权，当然有权处分车位，包括出租、出售或赠与，只卖不租的做法并不违法。但是《物权法》第74 ...
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鸿公司签订《协议书》一份，载明：东方公司要求延迟交付汇鸿公司购买的翠竹园住宅小区X栋房屋。由于东方公司不能按期交房构成违约，应于1999年2月28 对此，汇鸿公司应为明知。5、按照房地产管理法第44条和建设部《城市商品房预售管理方法》第十条的规定，商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设，预售合同应报 ...
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鸿公司签订《协议书》一份，载明：东方公司要求延迟交付汇鸿公司购买的翠竹园住宅小区6栋房屋。由于东方公司不能按期交房构成违约，应于1999年2月28 对此，汇鸿公司应为明知。5、按照房地产管理法第44条和建设部《城市商品房预售管理方法》第十条的规定，商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设，预售合同应报 ...
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单位人员，工作年限自52年至79年。住宅小区居住房屋登记表显示涉案房屋承租人为赵某山、家庭情况栏有宋某、赵某祥，尾部为某物业管理有限公司。 准住证登记的姓名为宋某 档案情况摘抄》复印件，证明赵某祥与赵某山、宋某的关系，及当时家庭存在人员，包括赵某鹏的配偶陈某、儿子赵某旭；赵某祥与赵某鹏的工作单位都是M ...
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南朗镇南朗村xx华庭1幢xxx房，合同附件一房屋平面图显示xxx房对面建筑为物业管理用房（含业主委员会办公用房），合同附件六合同补充协议一第七条第八款主要载明 华庭商品房认购书》第四条第8项约定：“因小区规划设计要求兴建的公共建（构）筑物或安装的公用设施设备（包括但不限于有给排水管、消防箱、沙丼盖、柱 ...
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如何，是不是需要全部打掉;2.了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。八、查验物业管理的水平1.水、电、煤、暖的 布局;3.小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心;4.小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。九、了解以后居住的费用1.水、电、煤、暖的 ...
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随意改变房屋结构和使用性质。 4. 与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。 5. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四 。 八、违约责任 1. 本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约 ...
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