关于房产证办理问题 -案例分析搜索

最高法院：在建工程抵押期间取得产权证后，即使未重新办理抵押登记原抵押权也不必然消...

，均包括在建工程已完工部分以及土地使用权的抵押，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的意见》（以下简称《担保法解释》）第四十七条的时该国有土地上的房屋同时抵押。龙岭公司在乌鲁木齐市房产登记机关办理了龙岭大厦的房产证以后，抵押人和抵押权人未按照《城市房地产抵押管理办法》第三十四 ...

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陶某某滥用职权案—滥用职权罪的表现形式与因果关系问题

接着又安排办公室主任程某某给土地证盖章。万达公司拿到该土地使用证后，又办理了房产证, 将上述两证抵押给山东泰山造纸厂，由该厂为其担保贷款300万元人民币。贷款到期年夏天，陶某某叫王某某一块去找崔某某，在崔的办公室里陶某某说：“关于万达公司办证的事，当时我答应给你们出个证明，怎么后来又成了土地证 ...

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商品房交付及产权证办理违约案例分析

逾期交房违约金的诉讼请求不予支持。但一审法院对廖某要求开发公司支付逾期办理房产证违约金的诉讼请求，却认为廖某取得所购房屋产权证的时间为2005年3 意见本人认为开发公司的意见是正确的，二级人民法院的判决有待商榷。 (一)关于交付房屋的问题一审庭审及二审调查均表明，廖某2004年7月1日实际接收了 ...

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商品房交付及产权证办理违约案例分析

逾期交房违约金的诉讼请求不予支持。但一审法院对廖某要求开发公司支付逾期办理房产证违约金的诉讼请求，却认为廖某取得所购房屋产权证的时间为2005年3 意见本人认为开发公司的意见是正确的，二级人民法院的判决有待商榷。 (一)关于交付房屋的问题一审庭审及二审调查均表明，廖某2004年7月1日实际接收了 ...

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购房后开发商未及时办理房产证可以起诉要求办证

某玲办房产证时不动产中心拒绝为赵某玲办理不动产权证书。我公司无须向赵某玲支付任何的违约金，且赵某玲主张的违约金已经超过诉讼时效的限制。关于第三项就进行了装修，2013年年初装修完毕开始入住。赵某玲认可其就其主张的质量问题，已自行修复。裁判结果一、被告北京市潮云房地产开发有限公司于本判决生效之日起 ...

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购房后开发商未及时办理房产证可以起诉要求办证

某玲办房产证时不动产中心拒绝为赵某玲办理不动产权证书。我公司无须向赵某玲支付任何的违约金，且赵某玲主张的违约金已经超过诉讼时效的限制。关于第三项就进行了装修，2013年年初装修完毕开始入住。赵某玲认可其就其主张的质量问题，已自行修复。裁判结果一、被告北京市潮云房地产开发有限公司于本判决生效之日起 ...

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借名买房关系可否排除银行强制执行

的购房回执；4.商品房预售合同；5.房屋所有权代办协议；6.准住证；7.房产证；8.有线电视缴费票据、物业费缴费票据、电话缴费票据等若干份；9.国有某霞系涉案房屋的真实权利人，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条关于申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的 ...

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解析一起延迟办理房产证引发的房产纠纷

为基数，即自2019年1月2日至实际交付房产证之日止，按日向张三支付万分之二计算的逾期办理产权证违约金。综上所述，M公司违反了合同的相关内容 1599600元向M公司购买一号房屋（建筑面积为134.11㎡）。该合同第六条关于付款方式及期限约定：张三于2013年8月20日前支付首付款489600元，余款 ...

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房产证和发票能否作为产权依据？

，故不能仅以房产证和发票作为产权依据。被上诉人龙某一辩称上诉人若系自行购房，完全可以通过银行转账的方式直接向开发商支付房款，无需由被上诉人经手办理，上诉人的说法问题，一是有无借名或者委托的意思表示，二是由谁实际出资。关于实际出资的问题。事实查明，龙某一在签订购房合同前已通过银行转帐方式付清全部 ...

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卖方无理由拒绝办理过户手续，买方应该怎么办？

被告身份证复印件、工作证复印件、争议房屋的房产证复印件一并交于原告，便于办理房屋产权过户手续。后因被告拒绝协助原告办理房屋产权过户手续，至今争议房产仍登记被告全部购房款的事实。且现争议房屋自双方签订协议之日起已实际交付原告使用管理二年有余。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...

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