对离婚协议中关于财产约定的变更公证一、公证事项情况介绍：近日，一对离异夫妻持着两年前的离婚证和离婚协议书以及一本没有办理过户变更的房产证向我处申办变更 ，所得的售房款用于孩子所涉案件的赔偿。这样既解决了房产以较低的过户成本上市出售的问题，又遵循了当时离婚协议的本意，实际上还是将该房赠与了孩子，只是采取 ...
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拍卖会笔录、拍卖成交确认书、清信联纪【2011】XX号清丰县处理信访突出问题及群体性事件联席会议会议纪要等证据证明自己的辩解。经审理查明，2010年11月 ，不能证明其辩解，故对被告的该项辩解本院不予采纳。关于原告要求被告应当赔偿未按期办理房产证期间的违约金10000元的诉请，由于原告所提交的证据（一 ...
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内部的面积为63平方米的房屋转让给乙方，转让费为24500元，甲方把房屋全产权房产证、房契等证件全部交给乙方作为乙方永久住房凭证，房屋归乙方所有；房屋转让后 该房屋转让协议应认定为合法有效的民事合同。二、被告未及时办理过户构成违约按合同法关于买卖合同的规定，无论是动产买卖或不动产买卖，买受人交易的最终 ...
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A要求离婚的请求予以支持。双方婚后来生育子女，故本案中不涉及子女抚养问题。关于财产处理，房产登记为由A、B共同共有，离婚后由双方各分得一半，虽然 登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方 ...
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登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方一致 A要求离婚的请求予以支持。双方婚后来生育子女，故本案中不涉及子女抚养问题。关于财产处理，房产登记为由A、B共同共有，离婚后由双方各分得一半， ...
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裁判要旨单位内部开发的房屋，虽限定购买人为本单位职工，并尚未取得房产证，但只要不违反法律、行政法规的强制性规定，双方意思表示真实一致，不具有购买 维持。郑州市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。评析１.关于房屋转让协议书的定性 判断系争合同的效力问题，首先应当明确该合同的合同性质，才能准确适用相关 ...
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某之子宋某某于1998年10月10日申请为其办理房产过户手续，被告市房产管理局依据原告宋某原房产证中注明的“转为其子名下为业”，为宋某某办理了新的 ，经审查符合规范性法律文件规定的，即应予以注册登记。(4)按《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第41条之规定：“从知道或者应当知道具体行政行为内容之日 ...
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房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该房屋尚未办理房产证，被告无权处分该房屋，所以房屋买卖合同协议无效。裁判郑州市中原区人民法院经审理 。郑州市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。评析１.关于房屋转让协议书的定性判断系争合同的效力问题，首先应当明确该合同的合同性质，才能准确适用相关 ...
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不论是否领取权属证书甚至是否属于违章建筑，都属房屋建造者原始取得物，未办理房产证并不能表示对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上 目的性作扩大解释，而斫伤了自治机制，换言之，就是“有疑义，从自治”。 关于本案的讨论，我国《城市房地产管理法》属于行政性法规是确定无疑的，其立法的重心 ...
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合同签订后双方进入置换后的房屋居住，但双方因种种原因一直未办理产权过户手续,双方仍持有原房产证，2007年10月2日,赵某出具字据同意张某将其置换后的 与李某之间合同虽未办理产权变更登记手续，但根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释》第九条规定和《中华人民共和国物权法》第十五 ...
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