来考察农村房屋买卖合同的效力。 1、买卖基础资格分析。根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。从 相关手续，方能产生物权变动之效力。本案原告与被告所达成的协议既未履行相关审批手续，亦未得到有关部门的认可，不可能发生院墙之物权变动效力。因此，原被告所 ...
//www.110.com/ziliao/article-180695.html -了解详情
1、正确选址。如果看中一块地，先到当地自然资源部门了解一下，这块地是否符合土地利用总体规划和乡村规划，尤其要了解是不是纳入了正在编制的国土空间规划 国家最新政策性文件是2019年出台的《自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》，各省都有具体规定，特别提醒的是如果县里自然资源部门不能给 ...
//www.110.com/ziliao/article-934483.html -了解详情
买卖合同时合同法尚未生效实施，双方签订的买卖合同在当时没有违反任何法律强制性规定，根据法不溯及既往原则，原告的诉讼请求没有法律依据。综上， 产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。 根据法律规定，法院认为，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。宅基地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-780800.html -了解详情
甘XX参与本案诉讼。经过一审法院审理，法院认为，虽签订合同时，涉诉房屋为农村土地，但现在已征为国有，故合同经过情势变迁，已为有效，为维护交易 不是出让，按照《房地产管理法》第40条规定：以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，应按国务院批准，向有批准权的人民政府审批，以取得合法手续，并补交土地出让金。 ...
//www.110.com/ziliao/article-515708.html -了解详情
万元划至望山村委会的银行账户。同年6月22日，被告人黄某在没有任何审批手续的情况下，私提取上述补偿款31.9万元用于个人炒股。2009年12月17 并罚。 【管析】 原文作者同意第三种意见。 根据农村土地承包法和土地管理法的有关规定，农民集体所有土地的所有权有的属于村民委员会，有的属于村民小组，国家在 ...
//www.110.com/ziliao/article-242658.html -了解详情
万元划至望山村委会的银行账户。同年6月22日，被告人黄某在没有任何审批手续的情况下，私提取上述补偿款31.9万元用于个人炒股。2009年12月17 并罚。 【管析】 原文作者同意第三种意见。 根据农村土地承包法和土地管理法的有关规定，农民集体所有土地的所有权有的属于村民委员会，有的属于村民小组，国家在 ...
//www.110.com/ziliao/article-217637.html -了解详情
争。 二、分歧观点 1、观点一：房屋产权以登记为准，乙法律手续完备，拥有土地使用权证和房产证，理应享有房屋产权，但甲可以按不当得利向乙要求返还其实际 得不到法律的保护，甲以乙之名义骗取土管部门审批的土地使用权证，该行为违反国家对农村个人宅基地使用面积的强制性规定，属无效民事行为，则该宅基地的土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-43330.html -了解详情
争。 二、分歧观点 1、观点一：房屋产权以登记为准，乙法律手续完备，拥有土地使用权证和房产证，理应享有房屋产权，但甲可以按不当得利向乙要求返还其实际 得不到法律的保护，甲以乙之名义骗取土管部门审批的土地使用权证，该行为违反国家对农村个人宅基地使用面积的强制性规定，属无效民事行为，则该宅基地的土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-39475.html -了解详情
建造北房五间。后，又在此院落内加盖西房三间。1994年，延庆进行农村土地登记时候，该宅基地使用权登记在程M名下，该房屋也一直由程M及家人管理 变更。 对于第二个争议的焦点，认为张B不具有继承人的资格。理由如下，我国继承法规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。本法所说的子女，包括婚生子 ...
//www.110.com/ziliao/article-869439.html -了解详情
不具有拆除涉案房屋的法定职权，其拆除行为也不符合《中华人民共和国行政强制法》规定的行政强制条件和程序。2019年11月26日法院判决，确认被告x县x镇 未签安置补偿协议亦未作出补偿决定，不得拆除涉案房屋。3.征收拆迁：涉案房屋农村集体土地整体拆迁，需履行相应的合法手续。【作者声明】本文仅供学习交流，若 ...
//www.110.com/ziliao/article-818130.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务