一、改变补偿规则，实现双向补偿农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开始，农民 拆迁补偿款。2、房屋依法修建，享受法律的保护在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，这样才可以获得赔付。3、代代流传下来的祖宅老房子、 ...
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，但对宅基地上的房屋，不论继承人是城市居民还是农村居民都有权继承。宅基地上的房屋被拆除并重建新屋，子女提供的帮助或建筑材料，可以视为一种赠与或者债的关系，并不能 相佐证的情况下，其证言的可信度不高，且房屋用料不一样也不能证明柳家提供了建房材料。故，彭某1、柳某1认为涉案三间房屋是彭、柳两家合建没有法律 ...
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，但对宅基地上的房屋，不论继承人是城市居民还是农村居民都有权继承。宅基地上的房屋被拆除并重建新屋，子女提供的帮助或建筑材料，可以视为一种赠与或者债的关系，并不能 相佐证的情况下，其证言的可信度不高，且房屋用料不一样也不能证明柳家提供了建房材料。故，彭某1、柳某1认为涉案三间房屋是彭、柳两家合建没有法律 ...
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310号院内新建南房两间。2002年因房屋老旧，王D再次向村委会递交建房申请，并由王D妻子邓某与北京市朝阳区高碑店乡某村委会签订《翻建房屋协议 王D在院落内建设房屋并非不需要取得任何部门的审批，按照北京宅基地审批的基本流程，目前北京农村宅基地新建房屋需要取得三级政府的审批。因此，尽管王D是宅基地使用权 ...
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宅子。宋先生在1999年和2002年分两次新建及翻建10间房屋，因新农村改造，现其余兄弟姊妹3人要求对所有房屋进行平均分配。宋先生在村委会进行了各种 消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。另外法院还要参考：宅基地使用权证书上的名字是否进行了变更，有无建房时期的三级审批表，出资情况能否进行证明等。最终， ...
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宅基地，时为X村集体所有土地。原告王某伟之母亲王母于1986年获准在该土地上建房3间。 裁判结果 一、被告张某旺购买位于北京市通州区x村1号房屋所签 时为通州区xx屯镇非农业户口，非X村集体组织成员，故张某旺作为购房人购买农村宅基地上房屋而签订的《购房协议》应属无效合同。同理，涉案《房屋买卖协议书》中 ...
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号院）原系张某香名下宅基地，该院内原有北房3间、东西房各2间，均为砖结构房屋。2000年之后，李某洪、李某芳在原有北房三间上加盖二层，并将院内原有 、设备、装修及附属物，李某芳虽主张系其单独出资所建，但其未对此举证证明，且在建房时，李某洪仍在世，有稳定的收入来源，并具备一定的出资能力，故对于李某芳主张 ...
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号院）原系张某香名下宅基地，该院内原有北房3间、东西房各2间，均为砖结构房屋。2000年之后，李某洪、李某芳在原有北房三间上加盖二层，并将院内原有 、设备、装修及附属物，李某芳虽主张系其单独出资所建，但其未对此举证证明，且在建房时，李某洪仍在世，有稳定的收入来源，并具备一定的出资能力，故对于李某芳主张 ...
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，并且认可和配合。办完批建手续后，黄某个人出资填平了鱼塘，并在其上建设了房屋院落，房屋落成后，黄某及家人在里居住，修缮维护房屋，朱某 的是农村集体土地，对于涉案房屋所有权的确认必然要涉及到相应的宅基地使用权问题，而在我国农村宅基地使用权是受法律限制的，只有本集体经济组织成员享有。 本案诉争房屋所在土地 ...
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。 关于李父委托李某奎管理房屋的主张，原告没有提供其他证据。被告关于其建房获得村委会批准的主张，提供了村委会的书面证明，村委会证明当时派员到现场进行了 由本村集体经济组织收回，宅基地上的房屋和其他附着物应由原房屋所有人自行拆除；也可经乡人民政府批准，按照规定的价格出售给符合申请建房用地条件的村民。 ...
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