”以及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中强调:“加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。”因此,该买卖合同因为违反法律、行政法规的强制性规定 。关于钱某主张的信赖利益损失,没有证据证明坐落在**村**号的房屋已经列入拆迁计划,故没有事实依据,法院不予支持。 因此,法院判决1、肖某返还 ...
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共有财产,与蒋先生签订的买卖合同应当无效。蒋先生系非农户口,其购买农村住宅取得宅基地使用权的行为,违反了相关法律法规的规定,故该房屋买卖行为应当认定为 齐大叔等人擅自出让的行为损害其利益的,可请求齐大叔等擅自处分人进行损害赔偿另行主张解决。综上,原告诉请确认各方当事人之间签订的买卖契约有效,理由正当, ...
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。因为吴某在委托之处涉及到多处争议,既包括宅基地房屋征收,也包括自家承包地被非法侵占。鉴于宅基地房屋拆迁事宜一直搁置,德凯律师决定先就吴某承包地 被 期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。另依据《农村土地承包法》第三十四条之规定,土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方 ...
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原告在精神上和经济上均受到损失,请求赔偿原告的精神损失和经济损失1000元。被告辩称:该拆迁改造范围的土地宅基地属于农民集体所有,因此不适用《城市房屋拆迁管理 :1、城口村虽然是市区规划内的村庄,但其土地仍属集体所有,不属于国有土地。可农村集体所有土地拆迁房屋的程序如何适用法律不明确,由谁发布拆迁公告 ...
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原告在精神上和经济上均受到损失,请求赔偿原告的精神损失和经济损失1000元。被告辩称:该拆迁改造范围的土地宅基地属于农民集体所有,因此不适用《城市房屋拆迁管理 :1、城口村虽然是市区规划内的村庄,但其土地仍属集体所有,不属于国有土地。可农村集体所有土地拆迁房屋的程序如何适用法律不明确,由谁发布拆迁公告 ...
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原告在精神上和经济上均受到损失,请求赔偿原告的精神损失和经济损失1000元。被告辩称:该拆迁改造范围的土地宅基地属于农民集体所有,因此不适用《城市房屋拆迁管理 :1、城口村虽然是市区规划内的村庄,但其土地仍属集体所有,不属于国有土地。可农村集体所有土地拆迁房屋的程序如何适用法律不明确,由谁发布拆迁公告 ...
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拆行为而造成的损失,原告可另行解决。 关键词 强拆,确认违法,国家赔偿,恢复原状,宅基地 前言 拆迁,是出于商业目,实施主体一般是开发商等,补偿原则应是充分, 月23日X政【2012】16号),先后对城中村改造、合村并城及农村新型社区建设进行了部署安排。原告家的房屋在此次旧城改造范围之内。2014年7 ...
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费用5万元;3、请求法院依法判令胡某承担缔约过失责任,依照房屋拆迁评估价值的百分之八十为标准,赔偿李某的损失;4、反诉费用由胡某承担。 二、法院查明 李某 不予补偿的意见予以采纳。胡某所提出的李某违章建造的房屋及建造在宅基地外的建筑不应赔偿的意见,因其未向法院提供相应证据加以证明,故法院对其上述意见 ...
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《补偿方案》及《吴洼城中村改造相关问题处置办法》规定,同意对被征迁宅基地实行置换补偿。根据核算单核算结果,乙方应置换安置房面积366.67平方米,实际安置 于本判决生效后十日内赔偿原告魏B、赵B经济损失共计1078380.66元; 四.律师点评 本院认为本案是魏B、赵B与赵A因农村房屋买卖引起的纠纷, ...
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款及赔偿给乙方造成的一切经济损失。8、如遇不可抗力(如地震、水灾等)致使协议无法履行,协议就此终止,损失自负。如遇国家或地方规划建设占地需拆迁时, 法规,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。农村房屋系村民经济组织成员基于特定身份,无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造的房屋,用以保证本集体村民最基本 ...
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