于同日公证委托了姚某出售这套房屋，委托事项包括从银行解抵押到代收房款，以及办理过户手续等。 上述借款到期后，曹某不能偿还。于是，姚某持委托书 承担本案诉讼费用。 高新区法院审理后认为,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的 ...
//www.110.com/ziliao/article-650620.html -了解详情
张三、张思各负担50%；5、其母在哥俩的任何房屋均有居住权，两人不得以任何理由拒绝居住，201号房屋中有其母的长期居住权，直至行动不便。后其母将分得 房地产交易涉及的资质、权属、解押、网签、面签、监管、过户、交房等环节的法律问题。安居房地产律师办理案件主要涉及房地产买卖、继承、腾房、分家析产、居住权、 ...
//www.110.com/ziliao/article-597020.html -了解详情
按合同价的20%支付违约金。合同签订后，原告依约交付定金20000元。标的房产系农村集体土地上建的村民住宅(即所谓绿本房)，房产证上载明产权属被告及其妻子。 是一般违约与重大违约。房产买卖中，支付购房款、交房产证、交房、办理过户手续等环节属于合重大的义务，这些义务不履行，或者迟延履行经催告后仍不履行的 ...
//www.110.com/ziliao/article-558849.html -了解详情
或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是 不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。 二、浅谈房屋买卖存在的几种类型 1、关于农村房屋买卖协议效力 近年， ...
//www.110.com/ziliao/article-356259.html -了解详情
受人交付该商品房。 商品房交付后，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用捌佰元人民币；买受人未能在商品房交付之日起 证书之日起30日内向买受人支付。 该商品房已经设定抵押，抵押权人为内江市市中区农村信用合作联社，抵押登记部门为：北京市国土资源局，抵押登记日期为：2016年 ...
//www.110.com/ziliao/article-919370.html -了解详情
其再拥有宅基地，这是必须遵守的，这也是物权法的规定。 3、 丁某某一审起诉中提到，我方提出反悔，并拒绝办理产权变更和土地使用权变更登记，致使翻建房屋的审批 说，即使上诉人同意将宅基地过户给丁某某，也是不可能得到审批的，因为丁某某不符合审批条件。由此，我们也可以发现，关于农村房屋转让纠纷是否有效的问题， ...
//www.110.com/ziliao/article-506394.html -了解详情
的权属证明，它所证明的内容是宅基地使用权的权属情况，而不是房屋产权的权属情况。虽然我们在大多数农村的房产纠纷中，也是依据宅基地使用证来作为认定房屋产权 交易，所以集体土地证不能过户，允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地地上的房屋等建筑物的确权 ...
//www.110.com/ziliao/article-343409.html -了解详情
，自事实行为成就时发生效力。三是，考虑到现行法律的规定以及我国的实际情况尤其是农村的实际情况，本法并没有对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，一概规定必须经依法 规定要求刘某将房屋转交并办理过户。 剩下的问题是，从钟强、罗军同志介绍的案情上看原告梁某欲购买某小区的商品房，因以其本人名义办不到按揭贷款， ...
//www.110.com/ziliao/article-243608.html -了解详情
要件。受赠人可以凭有效的赠与合同办理过户手续。 我国农村实行一户一宅制。下案中，如果孙Aa不将南桥村的房屋赠与给孙Bb,孙Aa在溪南村申请 离婚，其对于溪南村的宅基地也是享有权利的。综上，原审法院认定事实清楚，被上诉人不同意上诉人的上诉请求，要求维持原判。 经审理查明，原审法院认定事实无误，本院予以 ...
//www.110.com/ziliao/article-232824.html -了解详情
是相互返还，不能返还或者没必要返还的，应折价补偿。事实上，农村房屋补偿和安置与本村村民密不可分，非村民不能得到补偿和安置。法院如支持张三的主张，就等同于买卖合同 的各项权利与义务，今后凡遇有与此房产所发生的法律事项，均由张三本人全权办理。2014年，法院判决李四与张三签订的合同无效；张三退还李四的农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-874811.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务