九条、第十三条、第十四条的规定来处理。这就明确了房屋租赁合同无效时请求赔偿损失，法院应该支持的三种损失： 1．承租人经出租人同意装饰装修，但租赁 的优先购买权，三是股东优先购买权，四是合伙人优先购买权等{12]。共有人之一出卖其共有份额，其他共有人有优先购买权。股东出让股权，其他股东享有优先购买权，是 ...
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张某杨购房款5426395元； 四、被告张某杨于本判决生效之日起七日内赔偿原告北京M公司开发有限公司代为偿还的本金和利息2947886.3元、诉讼费32314元、执行费 的购房款，其他债权人可申请执行该款项。故因张某杨原因对一号房屋所设预查封不应阻碍M房产公司依法行使其合同解除权。 综上，对M房产公司 ...
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张某杨购房款5426395元； 四、被告张某杨于本判决生效之日起七日内赔偿原告北京M公司开发有限公司代为偿还的本金和利息2947886.3元、诉讼费32314元、执行费 的购房款，其他债权人可申请执行该款项。故因张某杨原因对一号房屋所设预查封不应阻碍M房产公司依法行使其合同解除权。 综上，对M房产公司 ...
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审查，核实开发商或原产权人提供的证件是否真实合法有效，同时还要落实该房是否已被查封、抵押情况。为防止开发商或原产权人再次将该房抵押贷款或重复出售，必须尽快 解释》第九条的规定，在后买方行使惩罚性赔偿请求权的原因是卖方严重的缔约过错。即卖方“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人”的事实，“导致合同无效或者被 ...
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及法律依据。相反，因周某刚违约致使抵押登记办理迟延，其应承担违约责任，应赔偿赵某森违约金、租金损失、精神损失费及赵某森往来北京产生的相关费用等。 被告 涉房屋买卖合同存在履行障碍致使合同目的不能实现的情况。法院结合本案实际情况，考虑相关诉讼情形及一号房屋被查封的情形，认定未办理过户登记的原因不应归责于 ...
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在合同约定的期限内办理诉争房屋的不动产权证书，其占有上述钱款没有依据，应当赔偿张某芳该款项的利息，就该诉讼请求，法院予以支持。T公司答辩意见于法 受人应当取得该商品房所有权证的期限届满之次日起至实际取得该商品房所有权证之日止，出卖人应按照中国人民银行同期存款基准利率付给买受人上述期间的利息。合同签订后 ...
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与金岗地产之间有合法有效合同，且该合同签订时间早于房屋被查封之前，所以陈某华可以以此为由排除法院的强制执行。实务要点二：人民法院受理当事人申请对涉案房屋 ，实际出资人依然可以依据其与名义股东之间的股份代持协议的约定，请求名义股东赔偿自己遭受的损失。从风险与利益一致性的角度看，实际出资人选择隐名，固有其 ...
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邮寄的上述材料。现济南某置业公司将涉案房屋另行出售，张某某要求返还已付购房款、利息并赔偿损失1013712元。法院经审理认为，张某某与济南某置业公司 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具备下列情形之一的，导致合同无效或者被撤销、 ...
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找到，而因这种机会成本的损失在格式合同中也无明确规定赔偿，因此，索赔的成功率极低。(5)房屋的裂、漏仍是个常见问题一般认为裂缝在0.33mm以内 不符合本法第三十八条规定的条件的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限定房地产权利的；(3)依法收回土使用权的；(4)共有房地产，未经 ...
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原审法院递交了财产保全申请，并已提供担保，原审法院于2007年9月12日裁定查封了位于郑州市中原区桐柏路东、建设路南的美丽源5号楼一单元的A401、 A404 套房产的金额，即1702635元赔偿赵洁受到的经济损失。故赵洁要求盛润公司返还房产同等价值款项请求，予以支持。因本案三套房屋系由盛润公司出售， ...
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