明知其所出卖的房屋及宅基地属于我国法律禁止流转的范围，其在出卖房屋多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，故其应对合同无效承担全部责任；第二，二原告、二被告在2006 2006年11月16日，二原告与二被告乙方签订《房屋买卖协议》，约定：一、房产的基本情况：某某村：东至金某五，西至金某六，南至道，北 ...
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同类贷款利率计算支付利息至本判决确定的履行期限届满之日止; 3、驳回原告马先生其余诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：被告XX公司将其开发在建的XX县XX广场XX小区第8号楼32层03号商品房一套，出售给原告马先生，双方签订了《房屋订购协议》， ...
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房屋给蔡大叔，蔡大叔退还购房款给何女士并给予何女士一定的补偿。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 目前农村私房买卖中买房人名义上是买房，实际上是买地， 成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。 法律禁止将农村宅基地出售给本集体组织成员以外的人，农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让。本案中， ...
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。1994年12月12日，袁某与X厂签订《房屋买卖契约》，约定将1号房屋出售给袁某。1995年4月3日，袁某取得该房屋产权证书，产权人登记为袁某。 房屋是否享有权益。首先，关于所有权，根据查明的事实，1号房屋所有权是因购买原产权单位出售公房而得，在1号房屋房改时，X厂作为1号房屋的产权人，与袁某签订了 ...
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系基于在杨六及杨李氏建立的旧房屋而翻建，杨六、杨李氏对该涉案房产依法享有相应的份额。杨二虎、杨晓向法院提交一份海淀区私有房屋临时施工许可证，根据该 每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。涉案房产虽系杨六、杨李氏所有，四原告主张继承涉案房产原有 ...
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从即日起售给被告王海辰。近期由原告王海星暂住，王海星无权转让、租借、出售。该房屋未办理房屋所有权证，原告只在建房前取得了该房屋所占用土地的使用权证。 1100元，由被上诉人王海辰、武宗林各负担550元。 四、律师点评 北京知名房产律师靳双权认为本案争议的焦点问题是： 1.被上诉人王海辰是否有权处分涉案 ...
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梁浩取得银行的《二手房贷款承诺函》，该行同意向梁浩发放贷款845000元用于购买涉案房产。 2010年9月27日，肖娜向银行称，“关于本人和梁浩在2010年4月 肖娜发出的一份传真，但具体时间已经无从查找。肖娜在传真中表示不想出售涉案房产了，并告知银行不要向梁浩发放贷款。 法院认为，梁浩与肖娜之间签订 ...
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元符合法律规定，法院予以支持。 本案中，朱典从签订合同到知道肖根不愿意出售房屋相隔时间并不长，合同履行的内容尚少，朱典亦未能提供充分证据证明其 典返还定金人民币30000元。 二审法院作出判决：驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，周锡没有取得代理权而以肖根的名义与朱典签订涉案《 ...
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去世后就遗产处理达成了一致的意见，其中约定“母亲一流的房产在公证过户后委托房产中介公司按市场价格出售所得减去相关税费和应缴纳未缴纳的物业管理费、供暖费 房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名拥有成功办理遗嘱继承案件经验的专业房产律师组成。团队律师是在成功代理大量遗嘱继承纠纷案件后，总结代理此类案件的 ...
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去世后就遗产处理达成了一致的意见，其中约定“母亲一流的房产在公证过户后委托房产中介公司按市场价格出售所得减去相关税费和应缴纳未缴纳的物业管理费、供暖费 房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名拥有成功办理遗嘱继承案件经验的专业房产律师组成。团队律师是在成功代理大量遗嘱继承纠纷案件后，总结代理此类案件的 ...
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