》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您 在内的住宅。 【住宅套数】是指按照设计要求已建成并达到入住、使用条件的成套住宅的套数。 【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道 ...
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已成功办理贷款。 裁判结果： 一、李某玲于本判决生效之日起七日内给付北京Z公司剩余购房款660000元； 二、李某玲于本判决生效之日起七日内给付北京 诉房屋在326政策颁布前即已办理了《商品房预售合同联机备案表》，因此涉案房屋不受326政策影响，双方签订的合同具备履行条件，双方应当按照约定履行。故，Z ...
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已成功办理贷款。 裁判结果： 一、李某玲于本判决生效之日起七日内给付北京Z公司剩余购房款660000元； 二、李某玲于本判决生效之日起七日内给付北京 诉房屋在326政策颁布前即已办理了《商品房预售合同联机备案表》，因此涉案房屋不受326政策影响，双方签订的合同具备履行条件，双方应当按照约定履行。故，Z ...
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已成功办理贷款。 裁判结果： 一、李某玲于本判决生效之日起七日内给付北京Z公司剩余购房款660000元； 二、李某玲于本判决生效之日起七日内给付北京 诉房屋在326政策颁布前即已办理了《商品房预售合同联机备案表》，因此涉案房屋不受326政策影响，双方签订的合同具备履行条件，双方应当按照约定履行。故，Z ...
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了《解除协议通知》，正式告知了双方签订的《北京L公司商铺买卖协议》于2012年7月24日解除。 3、李某富要求交付房屋的条件并未成就，L公司享有先履行抗辩权。L公司向李某富交付房屋的前提条件为：签订商品房预售合同并网签备案；李某富付清全部购房款。上述条件并未成就，L公司不需要向李某富交付房屋， ...
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了《解除协议通知》，正式告知了双方签订的《北京L公司商铺买卖协议》于2012年7月24日解除。 3、李某富要求交付房屋的条件并未成就，L公司享有先履行抗辩权。L公司向李某富交付房屋的前提条件为：签订商品房预售合同并网签备案；李某富付清全部购房款。上述条件并未成就，L公司不需要向李某富交付房屋， ...
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房屋仍然无法确定交付时间，原告认为被告已经严重违约，按照双方签署的《北京市商品房预售合同》（以下简称预售合同）第十四条（2）逾期交房时间超过90天， 政策环境影响及北京秋冬季停工令等一些不可抗拒的因素影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付 ...
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北京安居房地产开发有限公司于2006年12月16日签订北京市商品房预售合同，购买北京安居房地产开发有限公司开发的安居家园住宅小区1号商住楼2号房屋（以下简称2号房屋） 房屋产权证书尚未取得，原告孙浩要求我公司支付违约金的条件尚未成就，故我公司不同意原告孙浩的诉讼请求。三、法院查明2006年12月16日 ...
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地进行售楼广告宣传，并且把回迁户住房也当做了商品房进行预售，这种行径严重侵犯了我村村民的合法权益。 针对上述违法事件，县里有关监管部门却迟迟不去 媒体介入仍不能阻止邢台合鑫房地产开发有限公司违法改变土地用稳定。 记者求证了北京京迪律师事务所主任律师刘宏伟（经录音整理）：根据《中华人民共和国土地管理法 ...
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一、原被告于１９９５年１０月９日，签订的《北京市外销商品房预售契约》及《补充契约》予以解除。二、本判决生效后１０日内被告北京新协房地产开发有限公司返还原告徐承雷 ５１元。后新协公司向徐承雷发出入住通知，因徐承雷认为房屋未达到入住条件，未办理手续．徐承雷于１９９７年１１月１５日致函新协公司要求验收交房， ...
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