公司百分之八十的经济损失。 律师分析：本案涉案厂房未取得建设工程规划施可证，租赁合同为无效合同，如依据租赁合同起诉主张违约责任及损失将得不到支持， 合同中约定出租方承担消防管理职责。 律师建议：为规避风险，建议出租方在交付租赁房屋之前保证消防设施能正常使用，应确保出租房屋本身不存在安全隐患，约定承租人 ...
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房屋买回。2005年元月13日，甲公司与吴某某达成房屋转让协议，甲公司将该厂房以24万元的价格转让给吴某某，吴某某于2005年2月23日在蚌埠市房地产管理局 以同等条件优先购买的权利。由此可见，承租人行使优先购买权，须具备三个条件：一是租赁合同需在履行期内；二是需在同等条件下；三是承租人需在合理期限内 ...
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房屋买回。2005年元月13日，甲公司与吴某某达成房屋转让协议，甲公司将该厂房以24万元的价格转让给吴某某，吴某某于2005年2月23日在蚌埠市房地产管理局 以同等条件优先购买的权利。由此可见，承租人行使优先购买权，须具备三个条件：一是租赁合同需在履行期内；二是需在同等条件下；三是承租人需在合理期限内 ...
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华公司是其分出的具有法人资格的中外合资经营公司，该公司中方是皮鞋集团，以厂房、设备投资，占20％股份，外方是香港南华全资附属公司祥俊有限公司，出资 .53平方米，由南华公司继续使用，并缴纳租金。1995年续签上述公产厂房的《租赁合同》，《租赁合同》载明的乙方（承租人）为“劳保皮件厂”，签章栏的乙方位置 ...
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华公司是其分出的具有法人资格的中外合资经营公司，该公司中方是皮鞋集团，以厂房、设备投资，占20％股份，外方是香港南华全资附属公司祥俊有限公司，出资 .53平方米，由南华公司继续使用，并缴纳租金。1995年续签上述公产厂房的《租赁合同》，《租赁合同》载明的乙方（承租人）为“劳保皮件厂”，签章栏的乙方位置 ...
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，应当符合下列条件：（一）有与其经营业务相适应的摩托车维修停车场和生产厂房。租用的场地应有书面的租赁合同，且租赁期限不得少于1年。停车场和生产厂房 总成修理、整车修理的，应当建立机动车维修档案。机动车维修档案主要内容包括：维修合同、维修项目、具体维修人员及质量检验人员、检验单、竣工出厂合格证（副本）及 ...
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六条第一款、第九十七条之规定，判决解除原、被告签订的《商铺租赁合同》，被告退还租金、押金共计158736.88元，驳回原告其他诉讼请求。 经典评析 被告 经济利益的驱使下，有些人借助城市大举向郊区扩张的有利环境，利用郊区便宜的厂房和土地开办市场，因为缺乏开办市场相应的资格，所以根本不具备开办市场所需的 ...
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是合同的组成部分。”根据该法律规定，1997年签订的租赁合同应该用书面形式，如被上诉人无偿使用诉争的房屋作为租赁其他厂房设备的前提条件，依法也应用书面形式；并且诉 十七条第（二）项、第（三）项等相关规定，经过公证的原始合同的效力要大于包括证人在内的其他传来证据的效力，本案中一审法院认定被上诉人合法使用 ...
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上述内容和风险。 (二)在租赁的集体土地上建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍、仓库等，是否可以处置? 在不改变租赁合同前提下，可不征得集体经济组织 下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的，不得对抗人民法院的执行，人民法院可以继续执行预售房产。 人民法院在办理预售商品房 ...
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： 某村办企业T公司拥有部分该村集体所有土地的使用权，外资企业M公司向T公司租赁了部分场地作为厂房，租期五年。在该租期届满之前的一个月，该村进入了动 提起了诉讼。T公司委托律师代理本案。 办案经过： 我们首先通过谈判与M公司就租赁合同的终止及超期使用费、水电费的结算问题达成了调解协议，终结了第一个租赁 ...
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