或者过分高于违约行为给当事人造成的损失时，人民法院才能进行调整。 23.双方当事人在合同中虽有关于不得调整违约金的约定，但是该约定应以不违反公平原则为 并在此基础上确定违约金的公允数额。 27.在当事人恶意违约的情况下，如果没有证据证明约定违约金过分高于造成的损失，其请求减少违约金的，不予支持 【裁判 ...
//www.110.com/ziliao/article-819723.html -了解详情
将按照装修差价的双倍额对购房者给予赔付。对装修差价如何界定，开发商没有明确的说明。合同中没有对装修的具体费用和所用材料进行必要的说明，只提供了所用材料 的室内空气检测报告超过国家标准，都属于违约行为。另外，住宅装修的保修也应该在合同里特别注明。由于一些工程项目在短期内不会暴露出问题，因此在竣工验收时也 ...
//www.110.com/ziliao/article-804009.html -了解详情
的产权登记面积文件应当首先按照文义解释，不能认为开发商自行制作的简单的注明产权登记面积的告知性文件也属于此类文件。 案号：[2003]二中民终字第 。 案号：（2017）桂民终75号 来源：人民司法案例2018.5 22.商品房买卖合同中既约定了开发商逾期交房与逾期办证违约责任同时承担条款，又约定了只 ...
//www.110.com/ziliao/article-798586.html -了解详情
，对此意见不予采纳。“莫XX认为，双方当事人不对物品进行区分及认定并不违法，也没有哪一条法律规定当事人交易必须要评估，2014年8月24日双方达成口头协议 违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。但由于潘XX与市场之间签订的租赁合同中明确约定潘XX不得擅自转租，事后市场亦对潘XX的擅自转租行为不予认可 ...
//www.110.com/ziliao/article-792560.html -了解详情
张某将涉案房屋出租给祁某的行为违反经适房管理规定及其在经适房买卖合同中所作的承诺，系利用公共资源谋取个人利益，损害了社会公共利益，租赁合同应 的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。 ...
//www.110.com/ziliao/article-643377.html -了解详情
合同。本案具备继续履行条件，之所以至今没有办理相应的抵押登记及后续产证事宜，是因在缔约及履行合同中发生新情况经双方协商导致的，当时原告签署 46)权利人为上海虹口某某有限公司，他项权利人为中国民生银行股份有限公司上海分行，备注中注明该抵押物价值为房屋建设工程造价和房屋建设工程所占的国有建设用地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-563976.html -了解详情
知道权利被侵害之日起开始计算。现在物业公司一般采用先付费的年度缴费模式，即在合同中约定，业主应于一个缴费年度开始前缴纳该年度的物业费，这个起始日期即为本期 向其发送催告函、律师函等文件的办法中断诉讼时效。发送上述催告文件时应注明文件名称，并通过可查询系统进度的寄送机构发送，对回单或因无人、拒收等原因而 ...
//www.110.com/ziliao/article-562733.html -了解详情
对方干活一直拖拖拉拉市民王先生有一套正在装修的房子，从今年的4月份起签订合同，直到现在还没有完全装好，王先生心急火燎却又是有点无可奈何，原来早在签订合同的时候 来说仍是一种损失，最好将施工计划和监督方式纳入到装修合同中，还可以聘用工程监理。第五，注明发生纠纷时的处理方式。这一点往往被消费者所忽视，因而 ...
//www.110.com/ziliao/article-474105.html -了解详情
，代理行使四方作为出租人的权利。双方在合同其他协商事宜中注明展位租赁期限为本市场开业之日算起。但合同中的甲方，即上海某某房地产开发有限公司未在 房地产开发有限公司一直未在原告与上海某某展览展示有限公司签订的租赁合同中盖章确认，因没有完备的三方合同，原告无法及时办理工商、税务等开业手续，严重影响原告的 ...
//www.110.com/ziliao/article-463951.html -了解详情
，具体如下： 1. 无授权行为或假授权行为 无授权行为，指电子书著作权使用者并没有得到著作权人的任何授权，就对其作品进行销售或传播等以商业盈利为目的 继续使用已经转让给第三方的著作权，并从中牟利。如出版社与作者签署的版权合同中并未注明作品的信息网络传播权同时打包授权，而出版社用于制作销售电子书，就属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-380221.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务