被告已收取的定金10万元亦应返还原告。本案中，陈某在缔约后意图涨价，在未获购房人同意的情况下拒绝履行合同义务，有违诚实信用原则且不利交易稳定，已构成违约。法官 ，如果买卖的房屋是夫妻共有的，最好由夫妻双方共同参与署名，并及时办理房屋登记变更手续，以免带来不必要的纠纷。（文章转自网络，如有侵权联系删除）...
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。5.在未征得某某宜昌航道工程局同意的情况下，善征公司不得擅自将所承包部分的工程项目进行转包或分包。双方还约定了其他事项。该合同显示 共支付善征公司（含分公司）和善臻公司工程款达39917117.86元，比业主支付的36393418.32元多出3523699.54元，该多出款项也足以覆盖本案涉案款项。 ...
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位于本市朝阳区东大桥斜街6号楼2309号房屋。我付清了房款，缴纳了各项税费，双方已经办理了房屋产权过户手续。现在我已领取了产权证，因此我取得诉争房屋系善意 婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同共有，余某在未取得共有人应某同意的情况下擅自与杨某签订《北京市存量房屋买卖合同》，处分诉争房屋，属于无权处分，现 ...
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日，在黄某不知情的情况下，徐某与余某签订了一份房屋租赁合同，徐某将承租的店面转租给了余某经营茶叶生意，双方约定：租期自2011年3 就无权转租呢?法律如此规定其本意是为了保护出租人的利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格;也 ...
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股东以外的人进行转让。在对内转让的情况下，公司的股东有较大的自主决定权，一般无需经过其他股东同意，可以自由的转让，股权交易双方只需签订股权转让协议即可 转让时应遵循其规定。一般情况下，公司的股东与股权受让人之间在转让股权时都要签订股权转让合同。有限公司股权转让合同是诺成性合同，其生效要件并不包括股东会 ...
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已收取的全部房款。果然，贷款审批未获通过，合同解除，卖方退还房款。但卖方在未获买方同意的情况下，将房款交付中介，请中介转交买家。中介擅自将房款 法律规定。 《合同法》 第60条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方约定卖方归还已收取的全部房款，并未约定由中介转交，卖方不论是出于何种原因，都 ...
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所谓贷新还旧，应当是债权人与债务人在旧的贷款尚未清偿的情况下，再次签订贷款合同，以新贷出的款项清偿部分或者全部旧的贷款。当事人提出债权人与债务人在刚还 履行期间的债务利息进行强制执行。 三、原审法院在未经当事人同意的情况下将三个案件合并审理不符合法律规定。但鉴于上诉人并未主张二审法院将该案发回重审，且 ...
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；或在争取外资后再还银行贷款，即所谓的在实体支撑下的以小博大。 对方老总：在无力经营的情况下，先取得一千万元，又找到一个替其偿还银行贷款者 向银行偿还，对方律师居然对这个条款没有提出异议，最终使合同得以按照我方的意思顺利签定。 双方在合同签定后的酒会中觥筹交错，喜气盈盈，一片欢声笑语。仿佛此次的合作是 ...
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金律师咨询如何处理此事。金律师告知张某某向开发商要求更改《商品房买卖合同》条款，如果开发商不同意变更，则起诉要求解除定购协议，退还定金。 详细案情 2012年5 合同条款提出异议的情况下，其可在其利益角度下审视买受人提出的意见能否保障其经营利益，选择是否变更修改合同。结合双方签订的订购协议书内容可见， ...
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且双方租赁期间超过六个月以上，故双方之间为不定期租赁合同，原告在提前通知的情况下可以要求随时解除租赁合同。 关于合同解除后被告应否承担腾空土地、恢复 双方利益均有重大影响，所以合同法第二百二十三条所述的同意，应该是明确的同意。而且 出租人同意的举证责任应由承租人承担。从此条文也可以看出，出租人不但不用 ...
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