转让经济适用房购房资格而签订的合同是否有效被告因私房拆迁于2007年5月获购买经济适用房资格，因无购房需求，就通过朋友介绍转让该购房资格予原告。为此 及利息外，还应适当赔偿原告所遭受的经济损失方显公平。法院经审理后认为，合同无效，房屋增部分不得由任何一方单独享有。遂判决：被告返还原告为购房而支付的30 ...
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张某的债权人申请法院查封。王某无奈向法院起诉，请求法院确认《房屋买卖合同》无效，并将房屋产权恢复到王某名下。 本院经过审理认为，双方签订《房屋买卖 ;4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。双方签订《房屋买卖合同》的形式套取银行贷款，法院通常会以双方并没有房屋买卖的真实意思表示，且 ...
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告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保; 合同的效力应当是自始有效或者是自始无效，合同的效力不应当由合同双方当事人在签订合同后的意思表示决定。转让抵押物的合同是否有效不应当由受让人是否 ...
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支付首付款的情况，这样的行为应该认定为有效的房屋买卖行为还是套取贷款的无效行为?遇到此类购房合同法院会如何处理?我们将通过以下一则案例，为大家做详细分析。案情 有效，依法驳回了a公司的诉讼请求。案件争议焦点本案所涉《商品房买卖合同》是否有效?律师分析首先，邓某与a公司在购房行为发生前存在债权、债务关系 ...
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导读：侵害股东优先购买权的股权转让合同是否有效？【案情】 某有限公司的股东为高某、刘某，其中高某持股85%，刘某持股15%。2013年5月，高 才主张优先购买权，应视为刘某已同意转让，并认可股权转让协议的效力。 二是股权转让协议无效。理由是股权转让并未通知刘某，征得刘某的同意，侵犯了刘某的优先购买权， ...
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措施，出租人、承租人不履行该项义务的，依法应承担行政责任。但由于这种登记备案并非合同效力性规定，故最高人民法院相关司法解释规定，当事人未办理登记备案手续不影响房屋 诉讼中，即使其未提出合同无效的主张，法院也会主动对合同的效力进行审查的。所以，刘猛的诉讼重点应放在房东交付的房屋是否满足居住条件上，如果其 ...
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购买农村房屋，合同是否有效？能否取得房屋所有权? ①我国现行法律严禁农村私房买卖，房屋买卖双方的购房合同确定无效，但是对买卖双方为同一集体经济组织成员，办理了宅基地 购买农村宅基地上的房屋，即使经过很长时间，也因为违反了国家法律政策而合同无效，腾退房屋。所以买房人在购房前一定要看出卖人的私有房屋产权 ...
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，靳律师在详细了解了该案的相关情况后，建议李某起诉要求王某继续履行合同，配合其办理过户手续。 法院判决： 北京市朝阳区人民法院经过审理后判决： 被告王某于 在司法实践中，虽然对于无效合同的认定有严格的标准，但在此靳律师特别提醒广大读者，在购房时一定要认真审核房产证，同时了解购买的房屋是否有共有人，共有 ...
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某有义务接货付款。双方为此争执不下因此成讼。【分歧】未成年人“淘宝”合同是否有效？第一种观点认为，随着现代社会网络购物的增加，越来越多的未成年人参与 像现实交易一样清楚的认识到购买者的年龄，如果因为买方是未成年人就可以随意的认定合同无效，那对于卖方来说无疑加重了其风险，这不利于保护网络交易中卖方的利益 ...
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某有义务接货付款。双方为此争执不下因此成讼。 【分歧】 未成年人淘宝合同是否有效？ 第一种观点认为，随着现代社会网络购物的增加，越来越多的未成年人参与 现实交易一样清楚的认识到购买者的年龄，如果因为买方是未成年人就可以随意的认定合同无效，那对于卖方来说无疑加重了其风险，这不利于保护网络交易中卖方的利益 ...
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