延期交房的问题，而此时开发商往往借助于《商品房买卖合同》中约定违约责任条款来减轻自己的责任，此时作为购房者如何运用法律武器维护自己的合法权益成为不得不面对 ，应当向另一方支付的金钱。《中华人民共和国合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定 ...
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销售合同》中存在过错，其行为直接导致了合同目的无法实现，综上，法院认定违约责任在于被告汽车销售公司。至于原告陈先生主张要求赔偿因被告汽车销售公司违约 车辆差价1.2万元属于合理损失，应由被告汽车销售公司承担。据此，依据《合同法》以及相关规定，法院判决被告上海汽车销售有限公司赔偿原告陈先生购车差价1.2 ...
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实际违约，无锡公司有合法的权益解除合同，追究嘉兴公司的违约责任。 涉及到的法律规定：根据双方的约定及《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除 经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法 ...
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万元，其余货款待交付药材后10天内全部付清。合同对所购药材的质量以及双方的违约责任作了明确规定。合同签订后，通利制药厂按期预付了20万元的货款。7月 义务享有连带债权，承担连带债务。法人或其他组织分立以后的债权债务承担情况，根据《合同法》第九十条规定，可分为以下两种情况：1、约定承担约定承担即债权人和 ...
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期限届满后应及时返还给原告保证金10万元，其拖延给付的行为系属违约行为，应承担相应的违约责任。 关于被告提出的原告在诉状中的印章与工程决算协议中以及建设 不存在违约行为，故对被告提出的该项意见不予采纳。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、 被告 ...
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国家房贷政策变化导致无法贷款，买房人不用承担违约责任 近日，海淀区人民法院作出了房贷政策变化，即国十条出台后关于二手房买卖合同纠纷的第一份判决。 适用性。 一、本案中无法获得银行贷款是否属于情势变更？ 根据2009年新颁布的《合同法解释二》第二十六条，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法 ...
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的，该合同成立，接受合同履行标的物一方不得以未订立书面合同为由拒绝承担违约责任。 案情 被告四川航天建筑工程公司于2003年通过招投标方式向古蔺县交通局承包古蔺县 水泥砼管作为合同履行的标的，参照鉴定的价值给付价款。根据《中华人民共和国合同法》第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬 ...
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的，该合同成立，接受合同履行标的物一方不得以未订立书面合同为由拒绝承担违约责任。案情被告四川航天建筑工程公司于2003年通过招投标方式向古蔺县交通局承包古蔺县金 水泥砼管作为合同履行的标的，参照鉴定的价值给付价款。根据《中华人民共和国合同法》第二百六十三条“定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬 ...
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，其余货款待交付药材后10天内全部付清。合同对所购药材的质量以及双方的违约责任作了明确规定。合同签订后，通利制药厂按期预付了20万元的货款。7月 和义务享有连带债权，承担连带债务。法人或其他组织分立以后的债权债务承担情况，根据《合同法》第九十条规定，可分为以下两种情况： 1、约定承担约定承担即债权人和 ...
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，其余货款待交付药材后10天内全部付清。合同对所购药材的质量以及双方的违约责任作了明确规定。合同签订后，通利制药厂按期预付了20万元的货款。7月 和义务享有连带债权，承担连带债务。法人或其他组织分立以后的债权债务承担情况，根据《合同法》第九十条规定，可分为以下两种情况： 1、约定承担约定承担即债权人和 ...
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