义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和 议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。 二、 ...
//www.110.com/ziliao/article-370002.html -了解详情
给买方，卖方不能没收定金，更不能没收预交的购房款。案例二买方要求过户第三方名下产生的纠纷张先生与妻子眼看今年限购令使商品房买卖合同成交减少，觉得物 在此情况下，合同双方可以依据情势变更原则主张解除房屋买卖合同，并且提出解除合同的一方当事人不需要支付违约金。买方支付卖方的定金，卖方需返还买方，如有预交的 ...
//www.110.com/ziliao/article-288310.html -了解详情
审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法 不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。第二十四 ...
//www.110.com/ziliao/article-228404.html -了解详情
审判实践，制订本意见。 第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法 不明的，不应视为解约定金。 房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。 第二十 ...
//www.110.com/ziliao/article-212249.html -了解详情
月6日签订的《商品房买卖合同》；2、被告湖北盈加置业有限公司返还原告吕豫陵已付首期购房款37256元，并支付原告吕豫陵逾期交房违约金18525.60 元，银行贷款148000元，合计185256元；盈加置业公司应当返还吕豫陵定金2万元，首期付款17256元及已还贷本金2332．59元，合计39588． ...
//www.110.com/ziliao/article-58083.html -了解详情
登记证原件、商品房买卖合同原件、销售不动产发票原件交给乙方；甲方若在2012年9月前反悔，应归还乙方全部预付购房定金款存入乙方指定帐户，另加日3的违约金。2012 在2012年9月前反悔，如若反悔，应归还林某全部预付购房定金款、另加购房定金款每日3的违约金。第三，从案涉店面价格看，案涉《房屋买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-793288.html -了解详情
号房屋，建筑面积111.65平方米。房屋性质为商品房，已设定抵押。成交价格为358万元，买受人在签订本合同的同时支付定金10万元，买受人向商业银行申办抵押 房通知送达之日起30日内退还全部已付款，并按照房屋成交价的20%向买受人支付违约金。 《北京市存量房屋买卖合同》下方出卖人处签章：张某丁某代;买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-779587.html -了解详情
房屋的所有权人，涉诉房屋的性质是商品房。李京艳系董倩之母。2015年8月17日，董倩(出卖人)与古铭城(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议 ，违约方应当按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。2015年8月17日，古铭城向董倩支付定金10万元。2015年9月11日，古铭城向董倩 ...
//www.110.com/ziliao/article-701285.html -了解详情
判决如下：1、原告张玲玲与被告王美丽的房屋买卖关系解除；2、被告王美丽于返还原告张玲玲购房定金十万元，并支付原告张玲玲违约金十万元；3、驳回原告张 办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-613458.html -了解详情
的效力判断应依据合同法进行。合同法第五十二条第(五)项中的强制性规定应当区分为效力性规定与管理性规定，只有违反效力性强制规定才必然导致合同无效， 的发展。再次，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条第(1)项规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-329577.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务