、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。第一百一十一条质量不符合 解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能 ...
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号为海房预售第5083号。同日,游某于某公司游分别签订了二份补充协议,约定游某应于2005年11月2日前支付人民币10万元,剩余人民币185 ,依据《民法通则》关于民事效力的认定条件,应认定为无效合同;但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《海南省高级人民法院关于办理 ...
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部分的房款按银行规定支付;双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准;双方应在贷款机构签发的徐某贷款审批通过之日起五个工作 过户,而未取得房屋的购房人已付房款数额不大,则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定,判令出卖人 ...
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登记在我名下,属于我记名的权利凭证,原告无权要求返还。假定原告所述借名购房合同关系成立,原告享有的只是购房手续变更的请求,基于该请求,原告可获得变更后的 、同年11月28日,被告陈某作为买受人与A地K房地产开发有限公司签订商品房买卖合同及补充协议各一份,约定陈某购买河北省A地K二期5号楼1单元703室 ...
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年9月18日,某某公司(出卖人)与付某某(买受人)签订《商品房买卖合同》及《补充协议》,双方约定:买受人购买出卖人开发的美然北美态度小区E-1 ,于法有据,本院予以支持。付某某要求某某公司给付违约金的诉讼请求,符合法律规定和合同约定,本院亦予以支持。据此,依照《中华人民共和国合同法》第四十四、六十条、 ...
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请求。 五、律师点评 刘归与X公司签订的《商品房买卖合同》及附件、《补充协议》合法有效,双方均应按照合同行使权利、履行义务。 就逾期交房违约金一节 房屋所有权证》填发日期为2008年11月25日,X公司办理《房屋所有权证》已超过合同约定日期;但刘归在办理之后才补交办证登记费用,故其对造成逾期办证亦存在 ...
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28日,置业公司与胡某签订了《商品房买卖合同》,由胡某购买位于远大中心B座1703、1705单元房屋,合同约定建筑面积共332.47平方米,房屋单价按 支付方逾期支付款项,则视为支付方违约。 2011年6月11日,双方签订《买卖合同补充协议(二)》,乙方(胡某)要求增购靠电梯厅处一个暂测建筑面积7.2 ...
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月13日,原告以其中国公民身份与G公司签订《商品房买卖合同》及附件、《商品房买卖合同补充协议》,约定由原告购买涉案房屋,总价2991391元,付款方式 由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中双方当事人对是否存在借名买房的合同关系以及涉案房屋首付款和贷款的支付主体存在争议。关于借名买房的问题,被告 ...
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月13日,原告以其中国公民身份与G公司签订《商品房买卖合同》及附件、《商品房买卖合同补充协议》,约定由原告购买涉案房屋,总价2991391元,付款方式 由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中双方当事人对是否存在借名买房的合同关系以及涉案房屋首付款和贷款的支付主体存在争议。关于借名买房的问题,被告 ...
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6月13日,原告以其中国公民身份与G公司签订《商品房买卖合同》及附件、《商品房买卖合同补充协议》,约定由原告购买涉案房屋,总价2991391元,付款方式 由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中双方当事人对是否存在借名买房的合同关系以及涉案房屋首付款和贷款的支付主体存在争议。关于借名买房的问题,被告 ...
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