人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互利的基础 规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售＿＿＿＿＿项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证； 旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书 ...
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案情：肖某某与成都市某房地产开发公司于2003年3月签定《商品房销售合同》（以下称合同），内容大意为：由肖某某购买该公司公司开发的位于成都市龙泉驿区某项目 元退给了肖某某，合同中对其他相关事项也进行了约定。2005年3月，肖某某委托律师向该公司发来要求退房的律师函，以该公司未将房屋平面图作为合同附件、 ...
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约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋 购房者对房屋质量存有疑虑的，可委托工程质量检测机构对房屋质量进行检测。6、未按期办理产权过户手续按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商 ...
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，什么是售后包租和返本销售呢？所谓售后包租，即房地产开发商将商品房出售给购房人，但是购房人并不用于自住，而是交给开发商或开发商委托的代理机构用于经营，并 大有异曲同工之妙。常言道，天底下没有免费的午餐。实际上，开发企业进行返本销售有非法融资的嫌疑，一方面不利于国家对金融活动的监管，同时对于购房者来说， ...
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公司），住所地：佛山市禅城区汾江中路1号。 法定代表人周惠娜，总经理。 委托代理人隋志生，广东通利达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）卢森泰， 工程设计而增加工程造价时，其在向物价部门申请房屋销售价格备案时，应当将增加的费用计入房屋销售价表内作为商品房的交易价格予以明示。被告以代收用电设施费的名义 ...
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签订该商品房定购单的主体资格，并且如果贵司至今仍未取得《商品房销售许可证》，那么将导致贵司与周先生所签订的《*****定购单》第六条“乙方应于一周内 收据》复印件； 3、贵司工商登记复印件。 本案系一起购房合同纠纷，律师接受周**先生委托后，起草并向对方送达了律师函，将对方公司的售房过程中的违法违规之 ...
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已经清偿。在人民法院受理宏德公司破产申请后，日照百货公司如要求继续履行双方间的商品房买卖合同并办理产权登记手续，则属于个别清偿行为。依据《中华人民共和国企业破产法》 协议》《借款合同》《保证合同》《债务抵顶清结协议》《委托销售协议》以及《商品房买卖（预售）合同》意思表示真实，且不违反法律强制性规定，是 ...
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时大肆宣传旺铺，合同中却是另外写法近日，苏州市虎丘区人民法院对这起商品房销售合同纠纷案作出判决，被告承担80%的责任，赔偿房屋差价损失13万余元。 损失，于是将开发商诉至法院。诉讼过程中，经原告申请，法院委托鉴定机构得出评估报告，案涉房屋销售时的评估总价为656700元。原告遂要求被告赔偿全部差价 ...
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（以下简称某某公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年2月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。杨某某委托诉讼代理人李艳辉 日涉案房屋所在楼座办理竣工验收备案。 本院认为 本院认为，双方当事人签订的青岛市商品房预售合同系双方的真实意思表示且不违反法律强制性规定，该合同合法有效，双方 ...
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青秀区×路×号×园区×号楼×单元×号。 法定代表人：梁华×，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄靖，广西海狮律师事务所律师。 原告张×与被告南宁华×房产置业咨询 发展有限公司（以下简称三润公司）对该项目进行管理并进行商品房预售活动，三润公司又委托被告进行销售并收取购房款。原告于2014年2月16日与三润 ...
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