商品房委托销售合同 -案例分析搜索

204条商品房买卖合同XP版

买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。第3条合同标的：本房屋位于市区（县）路号楼层室，目前施工进度情况参照由和转让暂行条例》办法中华人民共和国城市房地产管理法权属登记管理办法房地产经营管理条例商品房销售管理法中华人民共和国规划法北京城市规划条例中华人民共和国建筑法北京市建筑市场管理条例中华 ...

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二手房交易问答

按揭贷款，但是，目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务，所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续，可登陆本网中介代理频道就近选择适合的中介公司。使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...

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一房二卖中涉及到的差价是否需要赔偿

2010年8月13日，b公司与c公司签订《项目商品房营销代理合同》，约定：由c公司代理销售b公司开发的小区商品房，委托代理事项为营销策划、销售七条的规定，判决：一、由被告b房地产开发有限公司支付原告a地产策划有限公司代理销售佣金396719.72元。二、原告的其余诉讼请求不予支持。律师点评b公司与c ...

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（2016）杨某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

元，因杨某未提供证据证明军×公司和富××公司与北海联心房地产代理有限公司存在委托代理关系，故杨某诉请由军×公司和富××公司连带返还77157元，不予支持。合同书》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得商品房销售许可证为生效要件，富××公司虽未取得预售许可 ...

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（2016）王某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

，住所地广西防城港市行政中心区×大道与×大道交汇。法定代表人李逢×，该公司总经理。委托代理人彭广×，男，1969年1月8日出生，汉族，住广西南宁市×区合同书》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得商品房销售许可证为生效要件，富××公司虽未取得预售许可 ...

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（2016）毛×鑫、胡×苏等与军×投资有限公司等商品房预售合同纠纷

诉讼费用由被告负担。事实和理由：2013年，被告富××公司开发建设案涉商品房并委托被告军×公司预售。原告于2013年4月23日与被告军×公司签订《建房条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定 ...

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（2016）刘某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

，因刘某提供的证据未能证明军×公司和富××公司与广西北海东×投资有限公司存在委托代理关系，故刘某诉请由军×公司、富××公司连带返还65994元，不予支持。合同书》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得商品房销售许可证为生效要件，富××公司虽未取得预售许可 ...

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（2016）军×投资有限公司、张×商品房预售合同纠纷二审

元，因张×未提供证据证明军×公司和富××公司与广西北海东亮投资有限公司存在委托代理关系，故张×诉请由军×公司、富××公司连带返还44520元，不予支持。合同书》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得商品房销售许可证为生效要件，富××公司虽未取得预售许可 ...

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（2016）广西军×投资有限公司、杨×商品房预售合同纠纷二审

广西防城港市行政中心区金花茶大道与江山大道交汇。法定代表人李逢×，该公司总经理。委托代理人彭广×，男，1969年1月8日出生，汉族，住广西南宁市青建房合同书》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得商品房销售许可证为生效要件，富××公司虽未取得预售许可 ...

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（2016）军×投资有限公司、孟×凤商品房预售合同纠纷二审

未提供证据证明军×公司和富××公司与广西南宁天捷房地产策划有限责任公司存在委托代理关系，故孟×凤诉请由军×公司和富××公司连带返还48294.40元，不予合同书》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得商品房销售许可证为生效要件，富××公司虽未取得预售许可 ...

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