，实在是滑天下之大稽。７、众所周知，建设工程先要有规划许可证，然后才能取得商品房预售许可证，从原被告提交的上述证据可以看出，被告某某公司２０１３年１２月２７日规划许可 解释第一百一十五条，第一百二十条。《审理商品房买卖合同纠纷适用法律问题的解释》第三条、第四条。代理人：邓琼泉律师２０１６年１２月２０日...
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的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金 ，应予支持。9、对于出卖人无法交付房屋的配套设施，应区别是现房销售还是商品房预售来分别认定违约责任。（1）现房销售中买受人往往对于房屋的结构 ...
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我找到开发商，开发商自称物价上涨厉害，修建房屋的材料成本大大提高，所以如果我不终止合同，就要提高卖房单价。我不同意开发商的说法，于是请求法院判令：我和 后判决：邹先生和开发商签订的《商品房预售合同》有效，双方应继续履行。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 本案中，合同双方当事人都是具有民事行为能力的人， ...
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精一律师事务所律师。 上诉人广西龙×贸易有限公司（简称龙×公司）、广西荣××投资有限公司（简称荣××公司）因与被上诉人黄艳×、李振×商品房买卖合同纠纷一案 裙楼三层173号商铺，该房为预售商品房，单价每平方米12450.02元，总价379850元，按一次性付款方式付款。合同第八条约定出卖人的交房期限 ...
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公司，于2015年1月7日与中国建设银行股份有限公司北京昌平支行签订了借款合同，贷款金额为151万元。中国建设银行股份有限公司北京昌平支行于2015年2月25 后判决：驳回上诉，维持原判。商品房买卖合同纠纷律师靳双权案件点评：本案中，王娟和开发商所签订的《北京市商品房预售合同》及附件系双方真实意思表示 ...
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关键，因为，一旦以这个为理由，在诉讼过程中，开发公司就会很快的在诉讼中办预售，这样诉讼没有什么意义，我就陪同当事人按照法律的依据和谈判技巧通过法院与开发公司 交房这个环节就很重要了，能够决定着你能否退房的实现。如果遇到商品房买卖合同纠纷问题，可以来电咨询，希望购房人能够慎重选择购房。河北廊坊李艳波律师...
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共175.19平方米，房屋总价款为626万元。刘苏耐采取一次性付款方式支付；该合同第十二条约定某房地产开发公司应当在2012年12月31日前向刘苏耐 起因开发商迟延交付房屋引起的房屋买卖纠纷案件。房屋买卖合同纠纷律师靳双权认为，本案中刘苏耐和开发商所签订的《北京市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思 ...
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:傅叶飞，浙江六和律师事务所律师助理。 申请再审人周某某、单某某因与被申请人浙江某某房地产开发有限公司(以下简称某某房开公司)商品房销售合同纠纷一案，不服浙江省 买卖合同，还是同年9月24日重新签订并经预售备案登记的商品房买卖合同，均对本案所涉商品房中的店面、夹层、储藏间各个部分的单价、面积等作出了 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均系化名。本文系房屋买卖合同纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：王国兴与王国高系姐弟关系。2006年， 王国兴支付。2006年10月19日，王国高与北京某房地产有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定由王国高购买302号房屋一套，总价款为34万元。合同签订 ...
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高明区莲花路29号。 委托代理人梁其明，广东信孚律师事务所律师。 上诉人胡乃炳因商品房预售合同转让纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院（2003）明民一初 7月期间就已经明确知道该房已售与他人，并已交付使用，故原告应该知道该合同已经无法继续履行，其合法权利已经受到侵害。但原告却没有在之后的2年时间 ...
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