秦宗孝在可以办证期间未办证，本质为了偷税，孙建国履行合同无过错，合同目的不能实现是因政府拆迁征收，物权不能转移，双方权利义务归于未发生状态。（三）一审法院 建国与秦宗孝于2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》第二条约定，孙建国移交、出售房屋、土地的合同义务已履行。6、从2009年7月1日起所收取的 ...
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公积金管理部门明确告知早在2012年已出台相关政策，因政策限制，原告只能办理父母名下公积金的大额提取一次，而不能办理父母名下公积金的按月持续还贷。截至 公积金，是否能一次性提取以及购房后能否按月提取，对于该政策被告应如实报告，被告错误地提供了关于公积金政策的答复，致使原告与案外人签订房屋买卖合同，造成 ...
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对造成目前不能履行合同的结果负有主要的责任。中介公司是中介公司，作为房屋居间服务的专业性机构，应当具备涉及房屋买卖的相关法律知识，尤其是央产房的政策规定。在 的规定采取避免性和控制性的任何措施。导致合同不能履行的原因完全是不可抗力所致，是我无法预知和抗拒的，我不应该承担违约责任。其次，此次交易没有给张 ...
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过户手续。 审理过程中，田某、中介公司均表示签订房屋买卖合同时因田某在本市已有两套住房，根据北京市关于房屋限购政策的规定其不能再购买第三套房屋，故不具有 买卖合同及补充协议时，因其名下已经有两套住房故尚不具备购买王某房屋的资格，而该原因系王某与田某所签房屋买卖合同未能按照约定履行的关键障碍及本案的主要 ...
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虚假承诺可以办理购房资格，使得滕某轻信并与王某签订房屋买卖合同，最终因无购房资格而导致合同不能履行。法官提醒广大购房者，在与中介公司订立居间合同 过错。 ■司法观察 中介居间服务存五大问题 涉房屋买卖居间合同纠纷近几年呈现高发、复杂、多元化的态势，究其原因，除因二手房交易的部分当事人违背诚实信用原则外 ...
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内容是无效的，因此，被告仍应该按合同约定履行自己的义务——书面通知原告交付房屋。 本案其实很简单，首先确定原告跟被告签订的《商品房买卖合同》是否合法。如果它是合法的， 年1月1日起，交房时还要出示《住宅分户验收表》，如超过合同约定的交付期限仍不能取得正式合法的《建设工程竣工验收备案表》、《房屋实测面积 ...
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某所有居住，我暂不继承，特此声明。 经法院核实，1998年12月3日任甲与庙城镇人民政府签订庙城镇行政住宅售房房屋买卖合同书当时，因政策原因无法办理房屋产权 房屋买卖合同知情并认可的陈述，可以认定，侯某购买该房屋是善意的。而且在房屋买卖合同签订并实际履行后数年，原告主张撤销也丧失了撤销权行使的基础。故 ...
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的内容是无效的，因此，被告仍应该按合同约定履行自己的义务——书面通知原告交付房屋。本案其实很简单，首先确定原告跟被告签订的《商品房买卖合同》是否合法。如果它是合法的， 年1月1日起，交房时还要出示《住宅分户验收表》，如超过合同约定的交付期限仍不能取得正式合法的《建设工程竣工验收备案表》、《房屋实测面积 ...
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关联，根据协议上所记载的换房后的3号房屋，这个房屋所产生的买卖合同相关事务均在本案之外正常履行，故本案并非房屋买卖合同纠纷，并且与其他的因为购买了我方的 年12月19日与S公司签订《订购协议》购买3号房屋，共计交款2552267元，收款人均为S公司。后因政策原因，李某军无法购买，双方产生争议，李某军曾 ...
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关联，根据协议上所记载的换房后的3号房屋，这个房屋所产生的买卖合同相关事务均在本案之外正常履行，故本案并非房屋买卖合同纠纷，并且与其他的因为购买了我方的 年12月19日与S公司签订《订购协议》购买3号房屋，共计交款2552267元，收款人均为S公司。后因政策原因，李某军无法购买，双方产生争议，李某军曾 ...
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