管理法等法律及最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，尽可能维持土地使用权出让合同效力，依法保护守约方的合法权益， ，防范房地产金融体系风险。 九、妥善处理拖欠租金引发的房屋租赁合同纠纷案件。在处理小型企业租赁他人厂房、仓库等经营性用房的案件时，如果承租人因资金 ...
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并按要约邀请支付保证金的行为，属于要约，双方当事人尚未形成土地使用权出让合同关系。国有土地使用权出让方因出让公告违反法律的禁止性规定，撤销公告后，造成竞买 协商免除出租人退还押金的义务，出租人以双方签署的由其提供的解除房屋租赁关系格式合同中有“双方再无经济关系”的约定为由，拒绝退还押金，承租人提出异议 ...
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。2001年10月31日宏通公司投资的抚州宏通实业有限公司领取了上述所购土地及厂房的《土地使用权证》及《房屋产权证》。2001年11月1日东乡县土地管理局、 上诉人在内的四股东的同意，而且经过了评估和国有资产管理部门的同意。一审判决确认宏通公司与小璜镇政府的财产收购合同无效是错误的。宏通公司依合同支付 ...
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公司系中外合资企业，该公司财产不能简单地认定为国有资产；２．中大公司成立时双方约定先租后买的特殊租赁合同，最终目的是购买中大公司的设备和厂房等， 经查，双方协定中大公司的财产的所有权属中大公司，伟岸公司对中大公司的财产只有使用权，不得对财产进行出售、转让、抵押或作其他任何有损中大公司财产权的处置。在 ...
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几个显著的不同特征： 1、商品房的土地是国家所有，经房地产开发商缴纳土地出让金后就可以获得国有土地使用权，住宅性质的土地使用权有70年。小产权房的土地 要求公司退回当初缴纳的购房款。 一审法院认为：合同签订的内容是使用权转让，也就是租赁合同，并非所有权转让的房屋买卖合同。小产权房虽然不可自由买卖，但是 ...
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土地，合并后的D公司应当按照房地产法的规定与县级以上人民政府重新签订国有土地使用权出让证书。公司合并后，合并企业应当及时办理A企业的法人注销登记，没有 公司所拥有的知识产权情况;6、目标公司重大资产(包括房产、土地使用权等无形资产)、负债或合同事项;7、目标公司管理框架结构和人员组成;8、有关国家对 ...
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土地，合并后的D公司应当按照房地产法的规定与县级以上人民政府重新签订国有土地使用权出让证书。公司合并后，合并企业应当及时办理A企业的法人注销登记，没有 公司所拥有的知识产权情况;6、目标公司重大资产(包括房产、土地使用权等无形资产)、负债或合同事项;7、目标公司管理框架结构和人员组成;8、有关国家对 ...
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审查《投资建设60万吨焦化厂合作协议书》时，发现该合同草案第二条约定所征用的土地以出让方式由甲方负责为乙方办理国有土地使用权证，我们认为，因该宗土地的 得到妥善解决。还有一个案例是，某街道办事处将其辖区内没理清产权关系的某商场租赁给某外地投资商做鞋城，可是当初为了招商，说这块地方只需要首付12万元租金 ...
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在执行(1999)儋法执公字第278号申请执行人儋州市X信用社与被执行人儋州市T公司借款合同纠纷一案时，依法查封了T公司所有的R购物中心第4、5、6栋 ，将房屋交付竞买人使用。上述事实，有原告提交财产租赁合同、收据、第三人提供的房屋所有权证，国有土地使用权证，本院(1999)儋法执字第278-1号公告 ...
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在执行(1999)儋法执公字第278号申请执行人儋州市X信用社与被执行人儋州市T公司借款合同纠纷一案时，依法查封了T公司所有的R购物中心第4、5、6栋 ，将房屋交付竞买人使用。上述事实，有原告提交财产租赁合同、收据、第三人提供的房屋所有权证，国有土地使用权证，本院(1999)儋法执字第278-1号公告 ...
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