能取得物权。3、从利益平衡角度看。将该规定作为管理性强制性规范，能够保护交易安全，且能有效地兼顾抵押权人、抵押人和受让人的利益因为在三方中，如果说 、撤销一审判决；二、甲公司和乙公司2007年12月1日签订的《国有土地使用权转让合同》有效，双方继续履行。 【主要观点及理由】 本案发生在《物权法》生效后 ...
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产生的一切收益(包括地上附着物、房屋及该房屋所占有的土地之补偿款等)均归买方孙先生所有。5、本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决;协商不成 ，缺乏法律依据和法理支撑;且从维护善意第三人合法权益、尊重诚实信用的市场交易准则以及鞭策引导当事人积极维权的角度出发，对原告的诉讼请求不予支持;3，就本案 ...
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(以下简称涉讼房屋)出卖给原告，建筑面积661．96平方米，占用范围内的土地使用权面积2052．90平方米，价款人民币(下同)5600万元；双方应于2008年11月 系强化不动产公示、公信效力的要求。虽然涉讼房屋被行政机关限制交易，买卖合同的履行可能存在障碍，但根据我国《物权法》区分原则，转让不动产的 ...
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（以下简称涉讼房屋）出卖给原告，建筑面积661.96平方米，占用范围内的土地使用权面积2052.90平方米，价款人民币（下同）5600万元；双方应于2008年11月 土地管理局限制办理房地产转移手续。原告赵某对反诉辩称：原、被告交易的是产权证上记载的房屋，被告王某将房屋恢复原状后即可履行，即使买卖合同 ...
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，没有支付违约金的义务。 2010年4月10日广汉市小汉镇卫生院出具的《土地房屋移交协议》，该协议涉及的移交物为“宗地编号为2009-0012P”和“广 使用权出让合同》一份。在原告与广汉市土地矿权交易中心、四川省通利拍卖有限公司、德阳市长城拍卖有限公司达成的《拍卖成交确认书》第二条中载明“该土地面积 ...
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参与建设项目，仅按比例享受收益，应当认定豪德公司是转让集体土地使用权。根据《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》(法复〔 物保无效，并将其转换为有效的从属性担保物权。独立担保只能在国际商事交易中使用，已通过最髙人民法院(1998)经终字第184号终审判决表明该立场。《 ...
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、关于本案的案由及定性问题。根据xxx提供的《房地产权证》、《土地使用证》、《房地产买卖合同》（适用于二手楼买卖）、购买单据等证据证实，涉案房屋的 ，上诉于xx省xx市中级人民法院。 关于本案存在的焦点法律问题： 一，二手房交易中出现的面积差异的处理 二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房 ...
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房屋土地管理局限制办理房地产转移手续。原告丁某对反诉辩称：原、被告交易的是产权证上记载的房屋，被告石某将房屋恢复原状后即可履行，即使买卖合同不 款100万元由中原公司暂为保管：原告以贷款方式支付剩余 3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向 ...
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的批文及登记文件； 5、如果存在任何政府部门对公司所拥有或使用的房屋或土地进行征用、拆迁、冻结、查封或以其它动工限制公司房地产权利和使用的政府文件 与开发项目的转移、专利或商标或专有技术许可、关键管理人员报酬等的关联交易合同。 17. 保险清单(包括一般责任保险、火灾、失窃和意外损失保险、劳动安全保险 ...
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这份土地转让协议上。 第三人还认为：这份协议也不具备土地转让合同的形式要件，形式上存在严重缺陷，内容上对双方的权利约定也不明确，协议未经过 证据，依据民事诉讼高度盖然性的证明标准，运用逻辑推理、日常生活常理等，综合审查判断交易事实是否真实发生。 鉴于本案中的原告朱女士系小学教师，其丈夫系国家公务人员， ...
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