规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。由此可见，我国法律允许集体建设用地在特定的情况下可以依法转移。最后， 主体资格。三、关于上海蝶球开发部是通过民事诉讼还是行政诉讼主张补偿安置权益问题上海蝶球开发部是通过民事诉讼还是行政诉讼，更有利于维护权益，亦是本案处理 ...
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开发收益，不承担开发经营的风险。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，合作开发房地产合同约定提供 人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十六条 不动产登记簿是 ...
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，四川省通利拍卖有限公司、德阳市长城拍卖有限公司在广汉市土地矿权交易中心拍卖国有土地使用权，原告以984960元的价格竞得宗地编号为2009-0012P（坐落于小 。故双方争议的问题是作为不动产的土地的交付。《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产 ...
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，涉及转让方未“完成开发投资总额的百分之二十五以上”而与受让方签订土地使用权转让合同的合同效力问题。《城市房地产管理法》第三十九条规定：“以出让方式取得 ：“本协议目前先予以签订，待按国家规定投资额达到25%时，再按法律规定办理土地使用权分割手续。”因此，慧龙公司对投资未达到总额25%的事实是明知的。 ...
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汽车投资公司），原审第三人长沙高新技术产业开发区管理委员会（以下简称高新管委会）土地租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院作出的（2015）岳民初字第02489 解除问题。麓谷汽车投资公司与和坤汽车销售公司签订的《麓谷汽车世界项目招商暨土地使用权租赁合同》，是双方真实意思的表示，亦不违反法律 ...
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开发有限公司等股权转让纠纷案 本案要旨：股权转让合同受让人欲通过控制转让人的方式开发使用土地，该行为属于商事交易中投资者对目标公司的投资行为。合同中基于股权转让而 规定的前提下，否认此类股权转让合同的效力并无法律依据。对土地使用权、采矿权、探矿权的监管问题，则可通过完善行政执法标准的方式予以解决。（ ...
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使用权设定登记”之规定，申请国有土地使用权登记。关于吴大妹提交的土地登记申请材料是否符合法律规定的问题。根据《土地登记规则》第二十三条第一款第（二 来源证明材料。另外，一审法院认为吴大妹未提供涉案宗地地上附着物权属证明违反法律规定，但地上附着物权属证明系当事人申请土地权属初始登记所必须提交的文件资料。 ...
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某兴及其辩护人上诉称，上诉人不构成非法转让、 饲卖土地使用权罪，且量刑过重；一审判决对行贿罪适用法律错 误，量刑过重，请求二审改判，并宣告缓刑。 七条第三款、第七十二条， 《最高人民法院 关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条第(四)项， 《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百 ...
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，报有批准权的人民政府审批”为由，主张合同无效纯属断章取义。起诉书中的所谓“划拨土地，未经政府批准变为出让前，不得自行转让”一语，是指双方通过签订合同 流转增值，政府只是通过控制税收来控制土地使用权的交易。 2、 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用法律问题的解释》第一条规定：本解释所 ...
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，既然有很多人忧虑，也许分析一下这个问题，有的人就不会忧虑了；当然可能有的人更忧虑了。 七十年土地使用权怎么来的？ 在1988年之前，根据 句，宪法规定有时候可能阻碍社会经济发展，也是可以修改的）因此，法律上没有脱离土地所有权的土地使用权。 1988年4月12日全国人大通过了宪法修正案，其中第二条规定 ...
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