的内容，法院一般不轻易否定借条的证明力。但实际上，根据合同法的相关规定，民间借贷是实践性合同，合同的生效应当以出借人给付钱款为条件。对于金额较小 生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意思表示的除外”。所以，2018年1月18日以后，债权人对外借款风险增大了，如何防范夫妻双方恶意串通损害债权人利益，是一个 ...
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陈先生二人做名义物权人，并代签了有关手续文件。 胡女士的委托代理人认为，胡女士以三人名义代签合同，交纳了房款，并亲力亲为办理了买房的后续手续，而 账户支付房款，保留好相关付款凭证。同时，若有可能，让借名之人提供相应的担保，做好风险防范。 法律专业人士提醒，拆迁安置房、经济适用房等有政策限制交易的房产， ...
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纠纷涉及的范围和内容较多，如何防范和有效避免纠纷的发生，需要在订立建设工程合同之前有一个综合认识，必要时委托专业律师把关，根据现实当中，极易发生争议的 建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定了三种建设工程施工合同价款的方式：固定价，即合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整；可调价，即合同约定 ...
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义务，否则将面临加付50%至100%、甚至二倍经济补偿金的惩罚的风险。46、劳动者单方解除劳动合同是法律赋予的权利，企业应依法保障其辞职自由，但也应注意 以防因保密意识不强，任凭他人参观、拍照、摄像而因此遭受不必要的损失。委托他人加工时，企业的一些商业秘密必然会让对方知晓，请注意与对方签订保密协议加以 ...
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应对房屋实施测绘作了规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记 承担。 二、如何防范在商品房交易过程中出现的风险和纠纷。 经过细致的分析了上述案例之后，我们不难发现，买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时 ...
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，单纯以减少、免除或推迟缴纳税款为目的的筹划，无论自行制定还是委托中介机构制定，企业都将面临纳税调整和承担相应法律责任的风险。二、集团内企业功能风险承担 也无需在中国缴纳税收。一些企业利用这点进行税收筹划，虚构一个境外公司和劳务合同，向境外支付大额劳务费用，既减少境内企业应纳税额，也在境外囤积了利润。 ...
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的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业律师对其资信情况进行调查。其主要包括合作方的财产状况、生产和经营能力。调查企业经营状况是否正 承担刑事责任外，如给被害人造成经济损失的，企业也应当承担民事赔偿责任。 二、合同签订时的法律风险控制 企业合同的种类繁多，内容复杂，往往存在着很多 ...
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的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。但是这条规定没有限制当事人 令购房者不得不接受内部认购，在这种情况下，就需要了解一下商品房销售的条件和“五证”的相关知识，把自己的风险降到最低限度。九、签订《商品房认购书》之前应该 ...
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贷记卡只能由持卡人本人使用，因出租、转让或转借龙卡贷记卡而导致的经济责任及产生的风险损失由持卡人承担。”；第四十二条“为了保护自己合法用卡权益不受 消费合同关系，刷卡只是一种支付方式。发卡行和持卡人之间、发卡行和特约商户之间的法律关系均属于委托合同关系。在发卡行和持卡人之间，发卡行有依持卡人的指示为其 ...
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企业商业风险和组织坏账损失，防范和规避企业或组织由于使用赊销经营方式带来的风险。上海伟创律师事务所陈亮律师将根据客户的委托，对企业的逾期应收帐款及相关 差旅费用、诉讼费，余款按照实际收取回来的款项的比例提成，该比例原则上为百分之三十。具体视情况进一步协商，最终以双方签订的合同为准。如有需要，欢迎您按照 ...
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