各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法， 财产。同时还应考虑两种情形下的修正问题， 一是离婚时贷款尚未清偿完毕，只能将夫妻共同已经偿还的利息计入不动产成本，而不能将长达20年或者30年 ...
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共同财产进行还贷，在房屋的权属上，还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时，对于共同还贷 夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割。 3、婚后夫妻共同购买，婚后共同还贷的，离婚时房产增值部分怎么分 ...
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条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”该规定并未区分父母系出全资还是仅支付首付款的情形，故对于 子女并将房屋登记在自己子女名下。因此，婚后一方父母支付首付款为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，但由夫妻共同偿还贷款的情形，不适用《婚姻法解释三》第七 ...
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了与案外人查某某公开举行婚礼，并于2010年7月生一子的事实。苏某婚后第四天得知此事。夏某于2011年3月11日与查某某签订非婚生子抚养协议一 某抚养，夏某每月支付生活费1500元，教育费、医疗费各半承担；3、依法分割夫妻共同财产，夏某应偿还苏某婚前住房公积金及支付查某某非婚生子的抚养费；4、赔偿苏某 ...
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了与案外人查某某公开举行婚礼，并于2010年7月生一子的事实。苏某婚后第四天得知此事。夏某于2011年3月11日与查某某签订非婚生子抚养协议一 某抚养，夏某每月支付生活费1500元，教育费、医疗费各半承担；3、依法分割夫妻共同财产，夏某应偿还苏某婚前住房公积金及支付查某某非婚生子的抚养费；4、赔偿苏某 ...
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规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前 所以，结合本案，房屋应该归王某所有，但王某应该补偿李某在婚姻存续期间偿还贷款的费用和房屋相应增值的费用。第三，根据《婚姻法解释二》第十条的 ...
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不认可。并称借款是发生在二人婚姻期间，离婚协议书中提及的房产是双方婚后购买，应当是夫妻共同财产，即便是个人借款，房产也有周某一半，应当归一方所有。离婚协议书 无其他工作。综上，上述借款应认定为栾某、周某的共同债务。故该院对苏某霞要求栾某共同偿还上述借款本金及利息的诉讼请求予以支持，超出部分不予支持。 ...
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林某涛辩称，不同意原告的全部诉讼请求。理由如下：1.涉案房屋属于我和赵某才婚后夫妻共同财产；2.涉案房屋办理房本时，是孙某和赵某才背着我且没有按照法律程序 某涛签订的，贷款合同亦是由林某涛及赵某才共同签订的，2016年之前的银行还款是用夫妻共同财产偿还的贷款且还贷账户亦是林某涛名下银行账户，林某涛、赵 ...
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去向不明。 一审法院认为，关于房屋，因婚前购买，登记在张某一人名下，婚后共同偿还贷款，故应由张某对赵某进行补偿，一审法院将结合房屋当前现状、双方 的主张不予采纳。对于赵某661580元其他支出。一审法院有理由相信赵某是在转移夫妻共同财产，对于其他支取款项，考虑赵某日常生活需要，一审法院对其辩解意见予以 ...
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去向不明。 一审法院认为，关于房屋，因婚前购买，登记在张某一人名下，婚后共同偿还贷款，故应由张某对孙某进行补偿，一审法院将结合房屋当前现状、双方 的主张不予采纳。对于孙某661580元其他支出。一审法院有理由相信孙某是在转移夫妻共同财产，对于其他支取款项，考虑孙某日常生活需要，一审法院对其辩解意见予以 ...
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