，户口也已迁出。根据法律规定，赵某文与赵某强非本集体经济组织成员，不享有宅基地使用权。在房屋拆迁之前，赵某丽、齐某丛、齐某仁一家三口长期在此 一直不予承认。赵某丽在我母亲去世后私自在不知情的情况下拿走老人的户口本去派出所变更户主，并自己领取了老人的丧葬费。鉴于赵某丽的所作所为，我同意原告的全部诉讼请求 ...
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不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。符合上述条件，方可认定农村房屋买卖合同有效。具体到 性强制性法律规定而无效。据此，法院向董女士释明，告知其可以变更诉讼请求，但董女士不同意变更诉求。无效的房屋买卖协议，自始无效，故董女士要求 ...
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民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。） （三）对房屋补偿款而言，首先一半由郝XX所有，另一半 》（国土资发[2016]191号）已明确，农民进城落户后，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。由此可见，尽管数人已在城市落户，但因祖宅是原告 ...
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某亮，之四子颜某刚，之五子颜某鹏，之六女颜某崎，同意将房山区宅基地确权变更给之孙女颜某丽，之长子颜某海、二子颜某君、三子颜某亮、四子 由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据本案查明事实及以往生效判决认定事实，一号院内一号登记宅基地使用权人为颜某文。颜某文去世后，未留有遗嘱，且颜某海等颜某文的法定继承 ...
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李某办理了房屋契证变更手续，李某依法缴纳了房屋契税。 李某认为张某、李某所签房屋买卖合同有效。理由如下：首先，农村宅基地使用权是可以依法转让的 ，并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费。李某未提交证据证明其使用宅基地已经县级政府批准并已交纳补偿费和安置补助费，故对李某之主张法院不予采纳。 ...
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土地性质是否属于国有土地。应当认为，被告为第三人高先生办理的房屋所有权变更登记，没有法律根据。最终判决撤销了被告颁发的房屋所有权证。三、房地产确权纠纷 属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，在房地一体的格局下，处分 ...
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保护的依据。同时，我国《城市房地产管理法》第六十条也规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，一般认为，不动产产权实行登记制度，房屋权属 必须登记才发生效力，只是规定已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。也就是说，宅基地使用权不以登记为生效要件。 换名话说 ...
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办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记，被告受理第三人房屋所有权变更登记申请后，依据第三人提交的土地性质为私有的《门头沟私有房产证明》 宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，在房地一体的格局下，处分 ...
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7天之内将张某迁入本人家庭户口，并协助张某办理一切相关事宜直至户口变更以及身份证变更，确保张某所在户口为北京籍。在迁入本人家庭户口以后，张某不涉及 分割的各项补助费及奖励费1184633元亦系以每宗宅基地为单位所获得的拆迁补偿补助款，应由涉案宅基地的宅基地使用权人享有，张某无权对该费用主张权利，故法院 ...
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录 第一章 总则 第二章 一般规定 第三章 初始登记 第四章 转移登记 第五章 变更登记 第六章 限制登记 第一节 预告登记 第二节 异议登记 第三节 查封登记 第四 含地表、地上及地下）、农用地使用权（不含土地承包经营权）和宅基地使用权。 第四条 土地房屋权利的设立、转让、变更、限制、更正和消灭，经 ...
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