以及物业公司名誉权侵害的认定标准的规定。 对于小区业主的权利，我国法律也有明确规定。以《物权法》和《物业管理条例》为例，《物权法》在第七十八 而是他们自身的原因造成的，业主正当行使监督权与被监督者的社会名誉权降低就没有必然的前因后果的关系。 事实上，在名誉权保护与业主对业主委员会监督权之间划出一条明确 ...
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经查，热水器所有人高洪杰与香坊区安埠小区物业公司存在有偿的物业管理关系。事发后，高洪杰和物业公司找到热水器个体销售商，将上述情况予以告知。销售商与 形成的大量冰挂造成的危及路人安全的隐患应当进行及时的清理。物业公司没有进行及时清理，显然有过错。3、物业公司与热水器厂家如何划分责任。在这个问题上存在三种 ...
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公司应当承担相应的赔偿责任——厦门佰仕达物业管理有限公司诉杜小铭物业服务合同纠纷案本案要旨：物业公司对小区物业管理区域的安全负有一定的防范义务及风险 诉厦门灵玲演艺有限公司建设工程设计合同纠纷案本案要旨：当事人双方在签订合同时没有明确写明各设计阶段的具体工作内容，导致无法界定原告履行合同的具体内容。 ...
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，则推定为双方共同债务，但如出借人与借款人明确约定为个人债务、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有且出借人知道该约定、出借人知道或者应当知道所借款项 存在瑕疵怎能拒交物管费？ 【案情】唐某是某小区的业主。2010年，唐某入住小区后发现该小区物业公司的服务不到位，保安服务态度差，小区环境脏乱差 ...
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一、案情简介 原告：黄某 被告一：某小区业主委员会 被告二：某小区物业管理有限公司 原告黄某与某小区开发商于2005年3月8日签订了租赁协议，在某 记录在案。被告一向法院出具声明，声明停水停电是其要求被告二所为，与被告二没有关系。停水停电行为导致某康体中心自五月份以来一直无法正常运营，造成经济损失，故 ...
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，由业主选举产生，根据业主大会的授权对小区进行管理，其行为的法律责任由全体业主承担。在现有法律框架下，业主委员会没有民事诉讼主体资格。但是，立法的进程总是 。物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。第十一条本解释 ...
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人已经下班，不是在履行工作职责。但第三人在原告处担任物业管理员兼保安的职务，同时又居住在事发的小区。正是出于这种特殊身份以及居住的地理位置便利的原因，第三 受到暴力等意外伤害的；……”的释义认为，该项有两层含义：一是指职工因履行工作职责，使某些人的不合理的或违法的目的没有达到，这些人出于报复而对该职工 ...
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设备使业主直接与供水公司进行结算。 第二种观点认为，元佳公司的间接结算方式有欠妥当。第一，间接结算方式不符合合同约定。“每户独立设表”从字面意思来看， 水表，这与是否直接结算没有任何关系，因此，不存在对合同条款进行解释的问题。但合议庭也认为，间接结算的供水方式确实不利于小区物业的长期稳定发展，因此， ...
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人已经下班，不是在履行工作职责。但第三人在原告处担任物业管理员兼保安的职务，同时又居住在事发的小区。正是出于这种特殊身份以及居住的地理位置便利的原因，第三人 受到暴力等意外伤害的；的释义认为，该项有两层含义：一是指职工因履行工作职责，使某些人的不合理的或违法的目的没有达到，这些人出于报复而对该职工进行 ...
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门面房。2014年5月12日，南山公司发现店铺门口地面渗出了污水，味道着实难闻。公司工作人员打电话联系了小区物业，让对方赶紧派人来修理下水道。不过，物业 修理资质，同时维修现场没有设置标志和采取安全措施，造成他人损害的，应当承担相应的侵权责任。而作为小区的物业公司，不论业主有无交纳物业费，都应当及时 ...
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