》第一百六十六条之规定，需役地以及需役地上的土地承包经营权，建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。因此，原告在取得该土地 三人。本案中甲房地产公司与乙学校之间虽然根据合同已经设立了地役权，但没有进行登记，因此该地役权不具有对抗善意第三人丙的效力，所以甲不能要求丙承担自己 ...
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批准的收费文件作为公路收费权的权力证书，地市级以上交通主管部门作为公路收费权质押的登记部门。 ②《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》（国发【2000】 。该条对可抵押的财产列举了6项：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产 ...
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支付工程价款？ 190.施工合同让利问题：中标价+图纸变更+签证 191.政府认定业主的建设用地没有合法手续，对在建工程项目强制拆除并要求复耕复绿，请问已施工 项目转让款后继续开发。问：国企如何进行土地使用权和在建工程项目的转让？ 210.业主通过合同约定了对建设工程价款优先受偿权的限制，请问能否对 ...
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用地，须由国家依法征用为国有土地，国家可以依法将征用土地作为非农业建设用地或将土地使用权转让用于非农业建设，包括村民小组在内的农村集体经济组织无权将农村土地 与第三人签订《地皮有偿转让合同书》，并没有向土地行政主管部门提出变更登记申请，未进行变更登记，违反了行政法规的强制性规定。我国实行土地权属的法定 ...
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所有的权利全部交付乙方。甲方对该宅基地不再拥有任何权利。乙方拥有该宅基地的永久使用权。甲方因该宅基地发生的任何纠纷(包括经济纠纷)，全部由甲方负责，乙方不负任何责任 2017年1月，于某向法院起诉要求程某、程某1将登记在于某名下的集体土地建设用地使用权证以及涉案房屋及其院落返还给于某，法院以依据不足， ...
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使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地及申请建设用地使用权初始登记。以此理解，被告未付清土地出让金即不能取得该地块的房地产权证，即使取得 海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。”《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定“人民法院在审理房地产纠纷案件和 ...
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怎么办？《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上 资源部正式发布过渡性安排办法：不需要提出续期申请、不收取费用、正常办理交易和登记手续。此举被认为是具有风向标意义。不过，国土资源部的批复只是一个过渡性的解决 ...
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第一百八十二条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款 的抵押标的物的组成部分。 问题在于，不谈及《物权法》实施前地产和房产分别抵押登记的情形，即使在该法实施之后，对房地产抵押均未能依照《物权法》第十条第二款 ...
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，2007年7月延津县人民政府对该土地为洪R颁发了集建第0802249号集体土地建设用地使用证。2008年年初洪S将购买的临街瓦房拆掉，在该地上新建北屋 单位对申请人提交的材料进行程序上和实体上的审查，对于符合条件的申请人才颁发使用权证。否则就可能因为程序或者实体上的不合法而导致具体行政行为撤销的结果 ...
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，2007年7月延津县人民政府对该土地为洪太保颁发了集建第0802249号集体土地建设用地使用证。2008年年初洪太华将购买的临街瓦房拆掉，在该地上新建 单位对申请人提交的材料进行程序上和实体上的审查，对于符合条件的申请人才颁发使用权证。否则就可能因为程序或者实体上的不合法而导致具体行政行为撤销的结果 ...
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