审理认定事实如下：2017年4月2日，原、被告在中介方天津市某家房地产经纪有限公司居间下签订《房产交易合同》一份，约定原告郭某一购买被告刘某二名下坐落 限购政策实施前王某四支付的定金100000元予以返还，但因限购政策实施后买卖双方均已明知，在此情形下于2017年4月30日追加支付的定金200000元 ...
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撤销。)一、基本案情汪女士夫妇想在在海淀区学院路附近购买一套学区房，2008年3月和中介公司签订了《房地产买卖预约居间合同》，约定房款：58万元，买卖双方应按 不能履行的原因是房主拒绝卖房，责任应由房主承担。协商无果后，汪女士将中介公司告上法庭，要求对方双倍返还1万元定金。二、法院审理法院审理认为：《 ...
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，但并不必定会取得成功，法律也并未规定一旦进行居间，委托人之间就必须签订合同。居间能否取得成功，最终取决于委托人之间能否达成合意，区分居间与居间成功的界限 《居间协议》中约定属于格式条款 《房地产买卖居间协议》中明确约定：《房屋买卖合同》成立，即表明中介居间成功。虽然中介在协议中用黑色加粗字体予以提示 ...
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。证人李某到庭证明：我与郑某之弟及梁某均系朋友关系，当年从事房屋中介服务。2000年郑某家因拆迁急于买房，梁某欲卖房，经我促成买卖交易， 所有权转移的行为时，均应采取书面合同的形式。质言之，房地产买卖合同、房地产赠与合同等涉及房地产所有权转移的合同，均为要式合同。关于合同的形式要件问题，在我国合同法律 ...
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现已审理终结。 原告刘某某、周某某诉称：经中介居间介绍，原、被告于2015年11月7日签订《房地产买卖居间协议》，双方就原告购买被告所有的位于 合同、协议书、房款收据，交接明细、个人转账汇款业务受理回单、短信、解除房地产买卖合同通知书、电话录音及其相应文字整理稿、房产证、结婚证、证人证言及当事人陈述等 ...
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原告双倍返还定金。后原告欲另行将系争房屋出售，因被告锁定网签合同，原告无法在其他中介公司出售系争房屋。2014年4月25日，原告将收取的2万元定金 2014）长民三（民）初字第959号民事判决，认定原告与唐某某未能签订房地产买卖合同的原因并不能归责于任何一方，双方均不应承担相应的违约责任，故判决原告 ...
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恩双方于2013年4月25日签订的《房地产买卖合同》；2、尹文利、沈玉恩双倍返还购房定金20万元，赔偿秦曌已支付中介咨询代理费损失5000元；3、尹文利 文利、沈玉恩双倍返还上诉人秦曌购房定金20万元，赔偿上诉人秦曌已支付中介咨询代理费损失5000元，本案诉讼费由尹文利、沈玉恩承担。被上诉人尹文利、沈 ...
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人民共和国合同法》第四条之规定，判决如下：朱某某要求裔某某履行上海市房地产买卖合同，与朱某某共同办理上海市黄浦区中山南路XXX弄XXX号XXX室房产的交付 ，不具有可信性。3、裔某某以送饮用水谋生，其在2003-2004年间从事房产中介工作，后该公司已经于2008年被吊销。当时的交易操作规则与现在交易 ...
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，房价款为140万元等事宜。不久，孙先生与王先生在中介处签订了房地产买卖合同，孙先生支付了中介佣金1.4万元。而当孙先生与王先生在办理房屋过户 约定理应支付佣金，因此，不同意孙先生诉讼请求。【法院判决】法院审理后认为，房地产经纪人员应当凭借自身专业知识和经验，向客户提供经过调查、核实的房屋信息。本案中 ...
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，房价款为140万元等事宜。不久，孙先生与王先生在中介处签订了房地产买卖合同，孙先生支付了中介佣金1.4万元。而当孙先生与王先生在办理房屋过户 约定理应支付佣金，因此，不同意孙先生诉讼请求。【法院判决】法院审理后认为，房地产经纪人员应当凭借自身专业知识和经验，向客户提供经过调查、核实的房屋信息。本案中 ...
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