的主持下，大鼎公司和城基公司达成了调解协议，由城基公司给大鼎公司2200万元违约金，解除双方合作开发协议，城基公司在涉案项目用地内解决标准院职工团 便利擅自决定，而后大鼎公司利用职工购房集资款作为投资与城基公司联合开发房地产项目，而在双方联合开发发生纠纷后，城基公司基于已收到大鼎公司出资款而同意给付大 ...
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关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定的起诉前获得房地产开发资质的可以认定合同有效。其二，在仅涉及当事人私益之情形下，当事人的自 乙主张尹某的行为虽为无权处分，但已构成表见代理，刘某应当承担口头协议的交付房屋义务。表见代理系为保护善意交易方之利益，赋予“足以使善意当事人 ...
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发包人：深圳市星通房地产开发有限公司(被申请人) 承包人：深圳市苏一建实业有限公司(申请人) 基本案情： 1998年9月22日，申请人作为承包人与作为发包人的被申请人就深圳 通过竣工验收。在合同与协议履行过程中，被申请人多次逾期支付工程进度款。同时，根据合同规定，被申请人应在工程竣工验收后一个月内，即 ...
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年10月签订了《天津市商品房买卖合同》，约定朱某以优惠的价格向房地产公司购买了由其开发的某公寓的一套商品房。但朱某入住商品房后，又以《天津市 要对朱某的安置补偿方式作出更改——由实物安置改为优惠出售商品房。因此双方起码应当在协议中明确约定废止双方于什么时间签订的《天津市房屋拆迁安置协议书》，房地产公司 ...
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%的商品房面积和68%的泊车位，F公司获得32%的商品房面积及32%的泊车位。协议还对施工期进行了约定：1995年3月1日前正式开工，开工后24个月内 利率计算）；五、原告F公司的其余诉讼请求不予支持。 法律思考：合作建房是房地产开发经营的一种常见形式，合作建房必须符合我国法律法规的规定，供地方只能是 ...
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定金返还买受人。建设部的《商品房销售管理办法》规定：符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的， 的理由就是对签订商品房预售合同的主要条款协商不成。顺便说一下，签订认购协议并支付定金并非购买商品房的必要条件，如果能直接签订预售合同当然可以避免落入开发商的 ...
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，并拟投资修建34层电梯公寓，前期费用预计180万元。五人商定后签定了合伙协议奇某即按约定比例支付了投资款人民币20万元，数日后，漆某未按约定支付投资款 录音资料、调解笔录、结算单等该案重要证据得以收集。 律师代理观点：漆某等五人系地道的自然人，无开发房地产资质，且合伙策划欲拆除他人所属的房产，系侵害 ...
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于海峰律师为田祥学代理上诉审，田祥学二审获新生 青岛开发区唐岛湾综合楼工程，是大地集团公司开发的项目，因资金问题工程在打桩后闲置了两年。 同年 6月8日三方在黄岛区法院达成协议，南侧两个楼座的地面建筑作价为4,321,500.53元抵顶孙克照欠付青岛大地集团房地产开发公司的部分土地出让金;北侧的两个 ...
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（以下简称富公司）在防城港市行政中心区交汇防城港CBD（5号地块）进行商品房开发，并委托广西润投资发展有限公司（以下简称润公司）对该项目进行管理并 房协议，原合作建房合同书终止，被告无权收取原告购房款，应予退还。 被告辩称，原告请求被告退还购房款没有事实依据，实际收取该笔款项的为广西北海天地房地产代理 ...
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的名下。 1999 年 5 月该地拆迁，陈大力与土地房屋开发中心、城市房屋拆迁办公室签订了《房屋拆迁协议》，并于 2000 年 1 月被安置了一套 52.15 春来承担不利的法律后果，可另行告诉。依法判决：驳回原告陈大力要求宣告房地产转让合同无效的诉讼请求。 律师点评： 本案中，富春来未经房屋产权人陈 ...
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