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许可,受托人必须取得相应的委托理财资质,,并接受必要的监督管理。本案中,受托人东力公司不具有从事该项资产管理经营活动的资格,故认定其与 、西宁华裕房地产开发有限公司欠款纠纷案【最高人民法院案号:(2006)民二终字第100号《民事判决书》20061231】【裁判摘要】 诉讼请求的提出必须是在法律规定的 ...
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:华志明,该局局长。 第三人:江苏省宿迁市万兴房地产开发有限公司。 法定代表人:简新显,该公司董事长。 2003年6月5日,宿迁市建设局作出宿建裁字 人用地手续合法,评估机构具备评估资质,但拆迁人单方委托评估机构作出的评估结论,违反了《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定;宿迁市建设局及原告宋莉莉 ...
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房地产管理法》第二十六条第二款规定房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;《建设工程质量管理条例》第十六条规定:建设单位收到建设工程竣工报告后 能克服的客观情况。台风和暴雨等天气在作为沿海的福建省普遍存在,作为具有相应资质和专业技术人员的开发商而言,并非不能预见,其应当综合这些因素,科学合理 ...
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或律师办理。 此时,您也可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 第二步:缴纳房产证代办费、公共 不委托房地产商代办,自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定:“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续 ...
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中介公司,如果是后者最好能提供开发商的委托书以证明;其合法身份。(2)看项目名称这个栏目时,也挺麻烦,因为一些项目在开发的过程中会有 需要具备哪些条件商品房预售需具备以下条件:①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;③持有建设 ...
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人购买此房屋后,本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外,不得作为公司办公用房使用,以保持居住环境的安静与安全。如不能达到此标准, 共和国城市商品房预售管理办法北京市内销商品房管理暂行规定(95-4-18)中华人民共和国防震减灾法中华人民共和国房地产开发经营管理条例北京市城市房地产开发经营管理条例。 第203 ...
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药品批准文号等;房地产行业是否具备房地产开发资质;工程建筑企业是否具备工程建筑资质;通信设备制造企业是否具备入网许可证是否等等。6)公司研究开发能力和核心技术 向省级工商行政管理部门申请设立登记。二.有限公司改制设立股份公司的方案设计(一)股本根据《公司法》第九十九条规定,有限责任公司依法经批准变更为 ...
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付房屋未果,在追房过程中,王某发现该公司未取得商品房开发资质和领取商品房预售许可证,王某认为该公司在签订合同时故意隐瞒事实,存在欺诈行为,即诉至 国家统计局在联合发布的《关于加强商品房屋建设计划管理的暂行规定》中,对商品房作出明确界定。商品房是指由房地产开发和出售的住宅,商业用房及其他建筑物。为了自用 ...
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该类合同有着更为严厉的管理和监督,对该类合同的主体条件同样也存在着严格的限制。根据法律规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其 。 浙江中南建设集团有限公司作为承包人与发包人浙江恒诚房地产开发有限公司签订的建设工程施工合同,合同主体符合法律规定,系双方真实意思表示,不违反法律、法规的 ...
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该类合同有着更为严厉的管理和监督,对该类合同的主体条件同样也存在着严格的限制。根据法律规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其 。 浙江中南建设集团有限公司作为承包人与发包人浙江恒诚房地产开发有限公司签订的建设工程施工合同,合同主体符合法律规定,系双方真实意思表示,不违反法律、法规的 ...
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