人（原审原告）曹克旋。被上诉人（原审被告）上海绿庭房地产开发有限公司。上诉人曹克旋因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2009）松民一（民 （以下简称三原物业）签署了转让协议，将包括本案系争房屋所在小区在内的物业管理项目转让给了三原物业。绿庭物业的等级资质为叁级，现系争房屋的物业管理 ...
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，北京市吴栾赵阎律师事务所律师。推荐阅读：房地产开发流程房地产开发资质上诉人北京吉安斯科贸中心因土地转让合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(1999)海民初字第 ，吉安斯中心于同年9月19日，以大发公司名义向规划部门申报敬老院建设项目。1997年10月10日，吉安斯中心与中城咨询部签订建设工程设计 ...
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有限公司（以下简称军×公司）因与被上诉人张×、一审被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，不服防城港市港口区人民法院（2015)港民初字第1709 之日起30日内补齐至合同总房款30%的房款；第三次：在本合同项目建设至±0时，再交付合同总房款20%的房款；第四次： ...
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（以下简称军×公司）因与被上诉人李×脂、一审被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，不服防城港市港口区人民法院（2015)港民初字第1710号 合同之日起30日内补齐至合同总房款30%的房款；第三次：在本合同项目建设至±0时，再交付合同总房款20%的房款；第四次： ...
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，主要有如下三个方面的理由：一是原告与第三被告签订的《劳务费用结算合同》中，明确约定“张某某同志在庆阳某某生活基地与甲方（第三被告）合作完成由甲方与庆阳某某房地产开发有限公司所签订的施工合同（合同编号为“2013-工-026”、“2013-工-027”、“2013-工-028”）的施工内容 ...
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四十六条申请房地产开发项目在建工程抵押权初始登记，应当提交记载有国有建设用地使用权的房地产权证、建设工程规划许可证、主债权合同和抵押合同。 已进行在建 登记，登记机构应当将预告登记事项记载于土地房屋登记簿，向预告登记权利人核发房地产登记证明。 第六十条 预告登记后，债权消灭或者能够进行土地房屋登记之日 ...
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四十六条申请房地产开发项目在建工程抵押权初始登记，应当提交记载有国有建设用地使用权的房地产权证、建设工程规划许可证、主债权合同和抵押合同。 已进行在建 登记，登记机构应当将预告登记事项记载于土地房屋登记簿，向预告登记权利人核发房地产登记证明。 第六十条 预告登记后，债权消灭或者能够进行土地房屋登记之日 ...
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完成交易和实现利益均衡的具体保证，尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同，切实地贯彻可操作性原则，尤显重要。二、合同审查的 代理合同的效力，《合同法》第49条表见代理合同的效力;《合同法》第50条代表人越权行为的合效力;《合同法》第50条代有人越权行为的合效力合同法同第 ...
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房地产开发企业交付商品房时，应当向买受人提供下列材料： （一）房地产开发项目综合验收报告及备案证明； （二）商品房质量保证书和使用说明书； （三）具备相应资质的测绘单位出具的商品房面积测量证明文件； （四）房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件； （五）物业管理企业查验承接物业共用部位、共用 ...
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１９９３年３月２０日，腾龙公司与海南华粤房地产开发总公司（以下简称华粤公司）签订《房屋买卖合同书》，合同约定腾龙公司将腾龙公寓楼Ｃ幢（建筑 五小区及第三小区中部共３１。７亩建设用地作为委托海南省富南国际信托投资公司代理发行２９００万元人民币企业债券的抵押物；同月１８日，三亚市国土局通知腾龙公司，同意腾 ...
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