，补偿办法为货币补偿，补偿款根据该房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估确定。根据签订的房屋拆迁货币补偿协议，涉案房屋的在册人口7人，实际居住人口 有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，涉案房屋的拆迁补偿对象为所有权人，涉案房屋 ...
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主张的事实提供证据，未提供证据的将承担由此带来的不利后果。本案中，原、被告双方签订《北京市存量房屋买卖合同》及原告、被告、链家地产公司之间签订的 造成的实际损失为基础，同时考虑合同履行情况、各方当事人过错程度以及预期利益等各项因素。原告所称的违约金数额过高，被告对违约金的数额并不认可，关于违约金的具体 ...
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合同行为，三是提供一些必要的信息。如果违反相应的合同形式要求，则可能产生一系列不利后果。有学者将其区分为一般后果与特别后果两种情形。韩世远：《合同法 对于口头协议的认定较为谨慎，需要综合考虑交易习惯、交易过程、当事人付款、入住情况等因素。本案的一审、二审通过录音证据、收款事实、居住事实均支持了金某、杨 ...
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收尾，动迁完成后被告随时可以迁入落户。户籍只是行政管理手段，被告因动迁问题而暂时未能将户口迁入，有政府动迁的特殊因素，但不应仅此就简单的否定房屋买卖合同 卖与被告后，原告并不是无家可归，出卖诉争房屋其还得到了货币对价（2005年7.3万元），对原告并无不利。但被告在原户籍地无住房、无宅基地，2005 ...
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登记于宏南公司名下，但是沈凤丽等已支付了全部购房款并实际占有使用，对房屋未办理过户登记手续没有过错，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 配合，如果其拒绝配合的，第三人往往难以顺利地实现过户登记，由于造成的不利风险，不应由无过错的第三人承担。但是，如果被执行人不配合或者下落不明导致 ...
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登记于宏南公司名下，但是沈凤丽等已支付了全部购房款并实际占有使用，对房屋未办理过户登记手续没有过错，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 配合，如果其拒绝配合的，第三人往往难以顺利地实现过户登记，由于造成的不利风险，不应由无过错的第三人承担。但是，如果被执行人不配合或者下落不明导致 ...
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费等内容构成。房屋的重置成新价与区位补偿价是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由房地产市场评估确定的。从这两项补偿的性质上看，房屋的重置成 了的，诉争房屋应认定为夫妻共同财产，林毓要承担举证不能的不利后果。四、本案诉争的20万元存款，从存折显示的存入时间上看，可以证明是拆迁公司直接以林毓名义 ...
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和产权证上没有姓名的一方于不利境地。 误区四：购房合同上即使写上未付款一方的姓名，未付款一方没有实际付款也不能取得房屋拥有所有权。 在购房合同中写 作证，就可以说清楚事实，还案件事实本来面目。在离婚纠纷中，很多证人出于各种因素考虑不愿意出庭作证，即使出庭作证，因特殊的社会环境证人对案件事实未必能详尽 ...
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作出的注销决定正确，请求法院予以维持。[案情分析] 【评析】本案是一起因房管局注销房屋产权证而引发的行政诉讼，诉辨焦点主要集中于以下三点：1、房管局注销被张 也为①-⑤轴，而购房合同表明201室为①-④轴的附图系磨擦改动后所致等因素，本院认定购房合同附图的真实情况是将二层④-⑤轴包含在201室之内的， ...
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审批情况下，私自拆除原告后院院墙，并紧贴原告北房搭建自建房。后法院调解将毛某房屋向后退延60公分。但此后毛某又重新在原拆除处砌起一堵墙，并将南房改 新砌的隔断墙、自建房，并改进排水设施，消除对原告的不利影响。 被告毛某辩称，建立隔断墙主要是考虑安全因素，且经过了房管部门的批准。南房是在交工期间被房管 ...
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