有三：1．买卖合同是否有效；2．买卖合同能否继续履行；3．如何认定被告的违约责任。 涉讼买卖合同对标的物坐落位置、建筑面积、房屋类型等的约定 予以改正，在上诉人未能积极履行相应义务的情况下，被上诉人同意上诉人按现状交付房屋，并自愿替代上诉人承担恢复义务，故在被上诉人完成恢复义务，行政机关撤销限制权利 ...
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本院予以确认。 本院认为，郑某某、仲某某、众恒公司就诉争房屋签订的《房屋买卖合同》有效，当事人应当全面履行自己的义务。根据庭审已查明的事实，本案交易的 履行而解除。二审争议的焦点是：市房管局所谓的带抵押过户（非法律术语）是否需要抵押权人同意并出具相关手续。如果需要，该义务应由哪一方主体履行。 2007 ...
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本院予以确认。 本院认为，郑某某、仲某某、众恒公司就诉争房屋签订的《房屋买卖合同》有效，当事人应当全面履行自己的义务。根据庭审已查明的事实，本案交易的 履行而解除。二审争议的焦点是：市房管局所谓的带抵押过户（非法律术语）是否需要抵押权人同意并出具相关手续。如果需要，该义务应由哪一方主体履行。 2007 ...
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本院予以确认。 本院认为，郑某某、仲某某、众恒公司就诉争房屋签订的《房屋买卖合同》有效，当事人应当全面履行自己的义务。根据庭审已查明的事实，本案交易的 履行而解除。二审争议的焦点是：市房管局所谓的带抵押过户（非法律术语）是否需要抵押权人同意并出具相关手续。如果需要，该义务应由哪一方主体履行。 2007 ...
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、梁某的诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为，本案涉诉房屋属于单位集资合作建房，根据《经济适用住房管理办法》(以下简称《办法》)第三十五 房屋协议书合法有效。故对王某源提供的KKK的证明中关于该房无法办理产权证导致不能上市交易的意见不应采信。本案中双方争议的焦点在于房屋买卖合同是否符合解除的 ...
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内买卖已购经济适用住房，法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。本案中，双方签订房屋买卖合同时虽未满5年，但法庭辩论终结前合同 无法办理产权证导致不能上市交易的意见不应采信。本案中双方争议的焦点在于房屋买卖合同是否符合解除的条件。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形 ...
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家庭，暂停在本市向其售房。胡青青没有在北京购房的资格，我们之间的房屋买卖合同无法正常履行；此外，北京市门头沟区住建委发布了《严格禁止棚户区改造安置房违规上市 王明阳与胡青青签订的房屋买卖居间合同及补充协议，均系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。2011年2月15日 ...
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年4月2日前付清。 【分歧】 本案的争议焦点：转让抵押房屋的买卖合同是否有效及原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持。 关于原、被告之间签订的转让抵押 有权将抵押物自由转让给他人。本案中，原、被告在平等自愿协商基础上签订的房屋转让协议，系双方当事人的真实意愿。本案中继续履行该协议并不损害抵押权人某 ...
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原告定金。【审判】法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告购房款5万元及其利息， 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 同时第二款规定当事人请求 ...
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原告定金。 【审判】 法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告购房款5万元及其利息， ，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 同时第二款规定当事人 ...
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