，并在2008年9月3日以签订编号GF2008-0752商品房买卖合同的形式到宁安市东京城镇房产处办理了房屋抵押备案登记。2009年7月6日原、被告签订 认定案由并无不当，判决解除双方签订的买卖商品房合同符合法律规定。3.关于上诉人主张本案被上诉人的请求超过诉讼时效的上诉请求，经审理查明，由于双方所 ...
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是涉案房屋的承租人，承租人已经变更为了司莲，洪珍无权主张房屋买卖合同无效。洪珍的起诉已超出诉讼时效。洪珍同意一审判决。某局同意一审判决，并表示尊重法院依法裁判 认定司莲为合法承租人，故司莲不具备购买诉争公房的资格，其与某局签订的《2002年房屋买卖契约》违反了法律规定及国家政策应属无效。洪珍的诉讼请求 ...
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年秦某宇诉其抚养费纠纷一案中，向某明确表示500000元与孩子抚养费无关，其才得知自己的权利受到侵害。 庭审中，向某提交房屋买卖合同、微信截图等 再次要求向某按照离婚协议约定给付该部分款项，法院不予支持。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。依照离婚协议约定，向某应在离婚协议生效后十日内给付 ...
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上，依照《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条之规定，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。 之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。具体到本案中，孙东与 ...
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。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案争议焦点是原告的起诉是否过诉讼时效? 2011年7月28日签订的《房屋买卖办理房产、土地证过户协议书 或者第三人利益，不损害社会公共利益，不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。 本案房屋买卖合同的卖方权利是房屋价款请求权，义务是按合同 ...
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。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（本条于2008年12月18日起废止） 119、 放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，即为共同共有。诉讼时效的中止、中断、延长，均适用民法通则的有关规定。（本条于2008年12月18日起废止 ...
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原告诉称赵某向本院提出诉讼请求：1.要求确认二被告之间的房屋买卖合同无效。2.要求将位于北京市大兴区一号（以下简称一号）房屋返还给原告与被告吴某杨。 购买房屋时，为了避免纠纷，我为吴某柳书写了证明，确认涉案房屋为吴某柳购买。4.我是低收入家庭成员，根本无力购买涉案房屋，且本案已过诉讼时效。法院查明1. ...
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原告诉称 赵某向本院提出诉讼请求：1.要求确认二被告之间的房屋买卖合同无效。2.要求将位于北京市大兴区一号（以下简称一号）房屋返还给原告与被告吴某杨 房屋时，为了避免纠纷，我为吴某柳书写了证明，确认涉案房屋为吴某柳购买。4.我是低收入家庭成员，根本无力购买涉案房屋，且本案已过诉讼时效。 法院查明 1. ...
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属于违约，应当根据定金罚则承担责任。但双方未就所涉房屋签订正式商品房销售合同，李某风以商品房销售合同纠纷为由，主张B公司接受其房款，无事实及法律依据为由， B公司因房屋买卖合同的履行产生争议，所涉及的法律事实均发生在民法典施行前，因此应适用当时的法律、司法解释的规定。解除权系形成权，不适用诉讼时效制度 ...
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乙、王某丙、王某丁、王某戊认为原告与王大叔签订的房屋买卖合同为无效合同，理由为涉案房屋是王大叔与徐大妈夫妻共同财产，王大叔未经徐大妈的许可和 的产权变更登记具有物权属性，不适用诉讼时效的规定，故原告起诉不存在超诉讼时效。 综上，原告蔡某人与王大叔之间签订的房产买卖合同合法有效，双方均应按照合同履行各自 ...
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