，维持原判。 2010年，钱某、陈某将林某起诉至原审法院，要求确认二人与林某对房屋的共有权。原审法院判决，驳回了钱某、陈某的诉讼请求。二人不服，上 林某的身份进行了核实并进行相关问题的询问。现钱某、陈某主张林某在与范某签订房屋买卖合同时因病不具备相应的民事行为能力，应当承担相应的举证责任。现林某未出庭 ...
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出卖房屋时乙某2作为房屋所有权人之一系限制民事行为能力的未成年人，乙某1以其父亲及房屋共有权人的身份与甲方签订房屋买卖合同，符合法律规定，不影响 适应的民事法律行为。 《民法总则》第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 《民法总则》第二十三条 无民事行为 ...
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，住房配售单的签发日期和租用公房凭证的发证日期均是1999年12月，均在系争房屋买卖合同签订之前，故其意见与某某集团公司相同。 原告称，遗嘱是徐某某在其去世前 （除特殊情况外），他处无住房或他处虽有住房而居住困难的。本案中，原告虽是系争房屋原始受配人之一，但在2000年7月徐某某购买系争房屋产权之前， ...
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房屋的；（3）逾期履行本补充协议第一条约定的义务超过7日的。乙方出现上述根本违约情形之一的，应在违约行为发生之日起7日内，以相当于该房屋成交总 过户手续再交付剩余房款，第三人胶州市乐当家房产信息服务部对此的解释亦为此意，因此，被告方首先应配合办理过户手续。第二，在双方买卖房屋的过程中，原被告也并非因先 ...
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或过户日期超过合同约定的;4.拒绝履行本合同或将房屋出售给他人的;5.因共有人不同意出售房屋、房屋所有权人拒绝认可售房委托关系的;6.不配合办理银行贷款、 无效，被告依据该补充条款主张三方免责解除合同的辩解意见于法无据。 由于双方买卖房屋的意思表示真实，补充协议第一条无效，不影响合同其他部分的效力，故 ...
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于法院，虽然这一方式较为公平，但是耗时较久，成本也比较大。安置房买卖合同产生纠纷怎么处理安置房买卖纠纷有哪些？安置房具有一定的特殊性，但其买卖纠纷却 卖房者只有部分所有权，如夫妻双方或者是数人的共有房屋，或者是只是家庭成员之一，没有征得其它共有人同意私自出卖共有房屋。特别是在夫妻离婚过程中夫妻一方为了 ...
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房产系拆迁所得的家庭三人共有的财产，该合同侵害了我们婚生子女李女的利益。二、签订合同时该房产为经济适用房，不许买卖。三、高某知道买卖房屋后明确不同意出卖该 的房屋在拆迁时李女尚未成年，其虽系被拆迁人口之一，但其对该院落的宅基地及房屋均不享有权利，李三主张房屋有李女的份额依据不足，法院对此不予采信。 李 ...
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指夫妻双方在婚前各自所有的财产和约定的财产。婚姻法第18条规定有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;……离婚时,夫妻分割的仅限于夫妻共同财产 问题的解释(三)》第11条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该 ...
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买卖合同应属无效。五、北京市大兴区法院经审理认为，房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效；但郭全乐未取得所有权证导致郭玉 、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七 ...
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。对此，中介公司及其工作人员的证词已经充分说明，未能付款是由于出卖方要求涨价、出卖方之一的凤洁不肯在合同上补签字并率先离开造成。本院认为，中际公司及其工作人员系 并非贺惠良违约不支付房款。程爵浩、凤洁两人均为系争房屋的共有产权人，由于凤洁未在《买卖合同》上签字，贺惠良出于交易安全考虑要求凤洁补签名后再 ...
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