房屋出售合同 -案例分析搜索

出售未满5年的经济适用房房屋买卖合同是否有效？

，法院作出如下判决：一、孙某与王某继续履行双方签订的《北京市存量房买卖合同》有效；二、驳回原告的诉讼请求。一审法院判决以后，王某不服一审判决向北京市适用房案件的经验和相关的法律法规的规定总结归纳如下：一、出售未满5年的经济适用房房屋买卖合同的效力问题（1）2008年4月11日之前签订的经济 ...

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陈女士诉温州炒房客黄女士房屋买卖合同纠纷案

基本案情：黄女士与陈女士及中大恒基房地产经纪公司签订《房屋买卖合同》，约定黄女士向陈女士出售位于北京市朝阳区百子湾路32号院南苹果社区×号楼×座陈女士百分之二十的违约金209000元（房价上涨逾60万元）。陈女士不同意解除合同，答应过户后给对方增加40000元房款。双方协商未果，陈女士委托本律师向 ...

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一起借他人名义买房后房屋出售房款分割案例

结算资金为75万元、贷款金额170万元。2015年1月22日，周某涵取得案涉房屋产权证书。2015年1月23日，赵某霞受周某涵委托代为领取了案涉房屋陈某江（买受人）通过北京F公司就案涉房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，将案涉房屋出售，欲另行购买其他房屋。案涉房屋成交价格人民币308万元，房屋家具、 ...

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夫妻一方出售共同房屋签订合同有效吗

年11月15日，李先生与案外人李母签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定由李先生将上述房屋出售给李母，价格367万元。2010年7月19日，李母，提起上诉，北京市第一中级人民法院维持原判。该案一审同时查明，李母于2011年将一号房屋出卖并过户给齐小姐。 2013年，赵女士向李母提起财产损害赔偿诉讼，李 ...

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夫妻一方出售共同房屋签订合同有效吗

年11月15日，李先生与案外人李母签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定由李先生将上述房屋出售给李母，价格367万元。2010年7月19日，李母，提起上诉，北京市第一中级人民法院维持原判。该案一审同时查明，李母于2011年将一号房屋出卖并过户给齐小姐。 2013年，赵女士向李母提起财产损害赔偿诉讼，李 ...

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房屋买卖合同无效，卖方起诉腾退房屋并支付占有使用费

原告李某军所有的位于北京市顺义区X村的农村宅基地一处及地上房屋出售给被告张某文，双方签署了《买卖房屋契约》，被告张某文支付款项后，李某军将房屋交付给应承担主要责任。张某文不是北京市顺义区X村的集体经济组织成员，其对盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果，负有次要责任，因李某军与张某文就涉诉宅院房屋于 ...

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房产——房屋买卖合同无效，卖方起诉腾退房屋并支付占有使用费

原告李某军所有的位于北京市顺义区X村的农村宅基地一处及地上房屋出售给被告张某文，双方签署了《买卖房屋契约》，被告张某文支付款项后，李某军将房屋交付给应承担主要责任。张某文不是北京市顺义区X村的集体经济组织成员，其对盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果，负有次要责任，因李某军与张某文就涉诉宅院房屋于 ...

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房屋买卖合同无效，卖方能否要求腾退房屋并支付占有使用费

原告李某军所有的位于北京市顺义区X村的农村宅基地一处及地上房屋出售给被告张某文，双方签署了《买卖房屋契约》，被告张某文支付款项后，李某军将房屋交付给应承担主要责任。张某文不是北京市顺义区X村的集体经济组织成员，其对盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果，负有次要责任，因李某军与张某文就涉诉宅院房屋于 ...

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借名买房够出名人将房屋出售行为有效吗

某亭起诉我，要我名下这套楼房，没有依据，2019年8月10日，我已经将诉争房屋出售了，出售后用于养老，住养老院和就医。现在房子已经不具备过户到胡某亭名下的条件。等享有了诉争房屋的权益。因此胡某亭与赵某珍之间存在借名买房合同关系，且该合同关系合法、有效，双方均应依约履行。但该诉争房产已被赵某珍出售给第 ...

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同居期间女方瞒着男友，私自把男方名下的房屋出售所签订的房屋买卖合同有效吗

房屋中介公司支付20000元购房定金，而任某根本不同意出售房屋，以合同上不是本人签名为由，拒绝交付房屋。李某向人民法院起诉要求任某、江某返还购房四十八条规定行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以代被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。第五十一条 ...

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