不同意。张某无奈，遂以王某转租店面未经房主李某同意，王某无权出租房屋，且房屋租赁合同未到房产管理部门办理登记备案，其与王某签订的合同无效 无权转租呢？法律如此规定其本意是为了保护出租人的利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格 ...
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岁，个体工商户。 金属公司与郑某某于1997年6月10日签订了一份《房屋出租合同》。双方约定：金属公司将其座落在枝江市X镇迎宾大道79号临街营业用房 ，应当视为郑某某以自己交付租金的行为提议延长租赁期。尽管金属公司未明示承诺延长房屋租赁期，但金属公司收取了租金，收取租金的行为就表示其无条件地接受了延长 ...
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核对，但该两份合同约定的房屋位置、面积、租期、月租等主要内容一致，故应认定双方签订了《房屋租赁合同书》。上诉人将房屋出租给被上诉人经营是 城市房地产管理法》第五十三条的规定到当地房地产管理部门办理租赁登记手续及领取《房屋租赁许可证》，但根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题解释第九条 ...
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核对，但该两份合同约定的房屋位置、面积、租期、月租等主要内容一致，故应认定双方签订了《房屋租赁合同书》。上诉人将房屋出租给被上诉人经营是 城市房地产管理法》第五十三条的规定到当地房地产管理部门办理租赁登记手续及领取《房屋租赁许可证》，但根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题解释第九条 ...
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签订《租赁房屋合同书》一份，约定将坐落于三信家园5号楼某室房屋出租给吴某，并对租金、租赁期限、违约条款进行约定。 后双方在履约过程中发生争议， 因吴某于2021年1月26日签收了起诉状副本，故现陈某请求确认双方签订的合同已解除，城厢法院予以支持，并依照民法典的前述规定依法确认双方于2020年5月30日 ...
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地区旧村改造房屋腾退安置协议书》《补充协议》及不动产查询结果的真实性表示认可，对房屋出租价格查询的真实性及证明目的均不认可。另查，李四与李五系姐弟关系。 张三名下；二、驳回被告（反诉原告）李四的全部反诉请求。 律师点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，张三与李四于2004年4月16日签订 ...
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，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。因此，被告出租的房屋存在严重的质量问题，在原告租赁期间不符合租赁物约定的用途，被告存在严重的违约行为，致使原告完全不能够实现合同目的，原告有权利依法解除该协议。三、根据《合同法》第107条 当事人一方不履行合同 ...
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，转载请注明出处。 案情介绍： 2014年12月19日，赵子恒与周宇签订了《房屋租赁合同》，周宇将其所有的一套独幢别墅租赁给赵子恒经营餐饮业。2014年12 于2015年6月9日发函给赵子恒，称由于该别墅受到行政限制，不愿意将该别墅再出租及出卖给赵子恒。周宇的意思表示实为向赵子恒提出解除合同之主张。赵 ...
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的人不是本案的被告。被告没有与原告签订房屋租赁合同，且没有授权案外人签订该房屋租赁合同，原告所出租的房屋一直由案外第三人经营商务宾馆，第一 年租金250000元亦由实际经营人支付，被告并没有实际使用该承租房屋。 分歧 对于本案的审理结果是用裁定驳回起诉还是适用判决驳回诉讼请求，合议庭产生了 ...
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年老赵老伴去世后，老赵随赵二一家居住、生活。1993年，赵二与房管所签订房屋租赁合同，正式成为C房的承租人。1999年，赵二风闻C房即将出售，承租人可用工龄折抵 合同签订当天，D房被过户至赵二名下。此后，赵二将D房以自己的名义对外出租并收取了租金。2013年，D房面临拆迁，老赵因与赵二爱人长期不和，在 ...
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