桂军签订的承包经营合同，用以证明原告房屋已租赁给他人，房屋被拆迁时拆迁人对承租人未做任何安置。 ２．宋莉莉名下位于宿迁市幸福中路房产情况的录像带，以证明 房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。第十七条规定：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋 ...
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内转入10000元后，被李某宏劝阻，称其不必每月转款还贷，赵某聪、李某宏只要该涉案房屋租赁的收益即可。因此，赵某聪、李某宏所说的该涉案房屋所有的费用是由其 的扣款款项，因房屋登记在李某娟名下，所以由李某娟代交；《资产管理服务合同》实际是由赵某聪与D公司所签，租金也直接支付到赵某聪个人账户，该证据反而能 ...
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与承租人，不能约束第三方。但依此法条的规定，出租人将标的物转让给他人，租赁合同不受影响。这就影响了得到标的物所有权的第三人，为其设定了义务 是合同法的基本原则，是一般性的概括性原则，也是我们在处理合同纠纷首先要考虑的，具有普遍的适用性。合同相对性的突破只是例外情形，只有法律明文规定的才能适用，因此具有 ...
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转移房屋所有权给买受人的义务，而且买受人必须经向房地产管理部门申请并办理完毕房屋权属转移登记手续之后，才取得房屋所有权。所以，笔者认为尚未取得所有权的房屋， 取得的房屋居住权则是基于与国家、单位之间的房屋租赁关系，其对承租的房屋只享有占有、使用的权利。《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（二十一） ...
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玉兰 原广州市德星路新会巷13号房屋是被上诉人梁婉琼的房产，被上诉人在1992年3月31日委托原审被告陈玉兰管理、出售该房屋。1992年8月21日，陈 2000年11月9日在天河区房管局依法签订了《房地产租赁合同》和《补充协议》，领取了房管部门出具的《房屋租赁证》完全是合法合理的，依照《中华人民共和国 ...
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作为第三人。 二、审判过程： 原告甲公司诉称在与被告乙公司签订《房屋租赁合同》后，除第一年同意免除租金外，被告乙公司至今未交纳租金。因此要求被告 双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第54条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由 ...
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有林某浩、孙某辉、周某兰。原告与管理部门之间确实签订有关于涉案房屋的租赁合同，被告孙某辉没有该房屋的租赁合同。但是，原告和被告孙某辉换房居住是前提， 设施改造的收据、水、电费发票等交款凭证，但未提供与涉案房屋的产权单位或管理单位就涉案房屋签订的房屋租赁合同。 庭审中，被告林某浩、周某兰表示，曾经在涉案 ...
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的理由相信该物权已经设立。即我国的不动产变动实行登记生效主义。凡是能够在房地产管理部门进行产权登记的房产，都能成为可继承的财产。而依《上海市城镇公有房屋管理 。此一规则亦适用于实务审判中，以杨树宝与上海平凉物业管理有限公司、杨贵宝房屋租赁合同纠纷案为例，上海市第二中级人民法院认为，杨树宝与杨贵宝的户籍 ...
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先生的诉讼请求。三、法院查明李先生与杜某系同一主体，后杜某被公安机关户籍管理部门予以注销。李先生与段女士(段先生之姐，已死亡)系夫妻关系，杜某甲系二 ，经法院释明，李先生、杜某甲将该案案由变更为合同纠纷，诉讼请求变更为要求段先生协助杜某甲将涉案房屋过户到杜某甲名下。法院于2017月11月10日做出判决 ...
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规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。 第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致 第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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