附属设施），出租方有权禁止相关行为，原告的添附行为无效，不予认可。在此，恳请贵院审视一下两被告提供的伪造的房屋租赁合同第四条是怎么写的——“在不影响 复印件，庄在上签字确认无误）、两被告各自提交的证据一（真正的房屋租赁合同原件及孟某与全某升之间的转租合同）放在一块儿进行对比的话，会更有助于证实原告的 ...
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应当经土地行政主管部门批准”、《城市房地产管理法》第18条“土地使用者改变土地用途的，必须经受让方和市、县城市规划行政主管部门同意”等规定，而根据《合同法 合同、超过批准使用期限的临时建筑租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。二是《房屋租赁合同》没有违反《 ...
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森棠的租金额向李敬义转租房屋，因此，可以推定，就经营场所的使用权而言，招丽苏向李敬义转让的是招丽苏与吕森棠订立的房屋租赁合同中招丽苏一方的全部 不能的后果。原审法院据此认定，招丽苏转让房屋租赁合同的权利义务未经吕森棠同意，违反《中华人民共和国合同法》第八十八条的规定，是无效的。由于餐厅的设施与经营场所 ...
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租给了武强开宾馆使用，双方约定租期5年。但因武强拖欠租金，鲁某便将宾馆一楼的一间房背着武强另租给了朋友高萌开美甲店使用。可是高萌的美甲店开了 诉状将高萌起诉到了长安区法院。法院审理确认转租合同无效长安区法院审理此案后认为，鲁某在与武强签订的房屋租赁合同履行期间，另将房屋租与第三人高萌（高萌对房屋之前已 ...
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某调走了，留给其同事在承租房内住，房东说其不在承租房住，便算违约。张某这个房子并不是转租给其他人，算违约吗？张某是以个人名义租的房子，甲住与 应适用《城镇房屋租赁合同解释》第16条，张某和其同事间的房屋租赁合同无效。同时若房东自知道或者应当知道非法转租之日起6个月未表示异议，视为房东同意转租。张某和其 ...
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在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同仍然应当是有效的。理由是：租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。...
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月28日，双方当事人再次签订《房屋租赁合同》，合同标的物与6月24日合同相同，但房屋状况描述、租赁期限、租金数额、转租权利等合同重要条款发生了重大变化，该 月24日合同与6月28日合同相关联，原审法院认定杨其巍未能够履行合同所约定的生效条件，从而认定该合同无效正确。杨其巍转租行为未获得坤迪公司同意，故 ...
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被告就是因为未遵守此法律规定，故其终止承租关系的意思表示违法无效。或许有人会问，现在该房屋已被转让，原房屋租赁合同是否应该终止呢？这就涉及到房屋租赁法律 「审判结果」法院经调查审理后认为，原告安某系房屋承租人，对房屋享有合法承租和使用权。被告认为原告转租房屋的证据不足，其收房行为不妥。考虑第三人任某 ...
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。 「审判结果」 法院经调查审理后认为，原告安某系房屋承租人，对房屋享有合法承租和使用权。被告认为原告转租房屋的证据不足，其收房行为不妥。考虑第三人任某 被告就是因为未遵守此法律规定，故其终止承租关系的意思表示违法无效。 或许有人会问，现在该房屋已被转让，原房屋租赁合同是否应该终止呢这就涉及到房屋租赁 ...
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。 「审判结果」 法院经调查审理后认为，原告安某系房屋承租人，对房屋享有合法承租和使用权。被告认为原告转租房屋的证据不足，其收房行为不妥。考虑第三人任某 被告就是因为未遵守此法律规定，故其终止承租关系的意思表示违法无效。 或许有人会问，现在该房屋已被转让，原房屋租赁合同是否应该终止呢这就涉及到房屋租赁 ...
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