顺公司）和原审第三人招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称招商银行深圳分行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院（2015）深宝法民三初字第1150 履行义务，逾期履行超过15个工作日的，则卖方有权解除合同并可没收定金或要求买方支付转让总价款20%的违约金”及我国《合同法》第九十四条第（四） ...
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号楼负一层的台球城与乙方合作经营，建筑面积约为763.87平方米。乙方使用该房屋是作为经营台球厅使用而不作为其他用途，乙方视市场行情有变更经营的权利，但需 、擅自将使用的房屋转让、转借他人或擅自调换使用……。 2008年9月，C、B拟共同合伙经营台球城。B于2008年9月11日向C支付了定金3万元整。 ...
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城建公司的诉讼请求，同时反诉要求确认双方签订的房屋租赁合同及其房屋租赁补充合同无效；由第二城建公司返还定金及转让款等费用400万元，并赔偿本公司因装修 前交付教室。抟公司的义务：如约支付搬迁补偿费、管理服务费和租金；装修改造房屋必须符合建筑设计规范要求及安全、消防等规范要求，具体方案必须与第二城建公司 ...
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城建公司的诉讼请求，同时反诉要求确认双方签订的房屋租赁合同及其房屋租赁补充合同无效；由第二城建公司返还定金及转让款等费用400万元，并赔偿本公司因装修 前交付教室。抟公司的义务：如约支付搬迁补偿费、管理服务费和租金；装修改造房屋必须符合建筑设计规范要求及安全、消防等规范要求，具体方案必须与第二城建公司 ...
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，成交方式为双方当事人委托中介公司成交，成交价格为333万元，买受人已向出卖人支付定金0元，付款方式为一次性付款，买受人应当过户前交齐房款向出卖人支付，房屋租赁 纠纷为由将张某清、赵某娟诉至朝阳法院，要求撤销张某清将其名下一号房屋无偿转让给赵某娟的行为。朝阳法院判决：撤销张某清将其名下一号房屋无偿转让 ...
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，成交方式为双方当事人委托中介公司成交，成交价格为333万元，买受人已向出卖人支付定金0元，付款方式为一次性付款，买受人应当过户前交齐房款向出卖人支付，房屋租赁 纠纷为由将张某清、赵某娟诉至朝阳法院，要求撤销张某清将其名下一号房屋无偿转让给赵某娟的行为。朝阳法院判决：撤销张某清将其名下一号房屋无偿转让 ...
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辩称。被告李四辩称：同意合同无效。原告主张的违约金和各项损失不同意支付；定金、实际发生的居间服务费和保障服务费应由L公司退还；违约金80万元以及溢价损失 签订房屋买卖合同，擅自将已被司法机关采取了查封强制措施的房屋转让给他人，该合同明显违反《中华人民共和国房地产管理法》的规定，应属无效。关于合同无效后 ...
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是否存在违约及郭x是否应支付武xx违约金、武xx是否应双倍返还郭x购房定金、赔偿律师代理费及中介费损失的认定。 关于第一个焦点问题，一审法院认为，《最高人民法院 房屋现在已经判归案外人王廷所有，同时该判决也已认定上诉人与王廷在涉案房屋转让以前两人都在各自寻找买家，在两人的聊天记录及法院认定的事实中都 ...
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后没有按约支付定金及其他购房款，二手房转让手续也未办理，而在相隔两个月后，原告于2009年10月以630000元的价款已将案涉房屋转让给案外人 因合同解除给其造成损失的具体情况，从公平合理的角度出发，参照原被告约定的定金30000元，本院认为被告应承担的违约责任以30000元为宜，原告超出部分的违约金 ...
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要求被告赔偿其经济损失23633.5元，不予支持。由于作为主合同的房屋转让协议无效，属于从合同的定金合同也应当归于无效，被告应按不当得利将5000元 ，不予支持其赔偿经济损失的请求。被告因为有违约行为，应当双倍返还定金10000元给原告。 [评析] 笔者同意第二种意见，理由如下： 按照传统的善意取得 ...
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