赵某以及中介公司签订了《房屋买卖居间合同》。后，双方正式签订《房屋买卖合同》，王某耗资数十万元购买了该房屋，并及时到产权登记部门办理了过户手续 保证房屋不存在非质量瑕疵的情况，并约定，如果隐瞒事实，购房者可随时解除合同并追究卖方违约责任。 【法官回应】 “凶宅”的出卖人应当承担物的瑕疵担保责任 一、“ ...
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强发票（复印件）；19.莆田税务局向沈田强进行调查的材料；20.申请释放船舶的房屋产权担保书；21.海柏公司代理律师调查材料；22.有关太海会社向翔远公司 海鳗的合同义务缺乏事实和法律依据。依据民法通则第七十二条规定，在买卖合同没有特别约定情况下，财产所有权从财产交付时起转移。福建水产公司与太海会社 ...
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1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况 、签约： 看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。 ...
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代收)，开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定由于出卖人的原因，买受人在房屋交付使用之日起90日内 取得房产证的权利;另外，所谓违约责任，前提是违反合同约定，既无约定，何来违约由法院规定违约责任，法律依据何在 之后的商品房买卖合同，即行政机关制定并 ...
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代收），开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定 由于出卖人的原因，买受人在房屋交付使用之日起90日内未能 的权利；另外，所谓违约责任，前提是违反合同约定，既无约定，何来违约？由法院规定违约责任，法律依据何在？ 之后的商品房买卖合同，即行政机关制定并 ...
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。三. 开发商不能按期交房此类违约多是在期房买卖中出现。如果不是不可抗力而导致出现这种情况，购房者有权要求卖方继续履行合同，并索取违约金;如果在约定的 劣质工程，更不用说延期交房、面积误差了。六. 产权证办不下来或违规无产权建房房屋产权问题是购房者所关心的主要问题之一，所以签订预售合同时，购买者都要求 ...
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要求退房和赔偿。(7)未按期办理产权过户手续。由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法过户和网签，更不能取得房屋的产权证，如果有这样的退房 二、双方都不违约也就是说，因为其他原因导致合同没成立，这种情况也是要退定金的，不过没有惩罚措施，就只是退回定金。先看法条《商品房买卖合同纠纷司法解释》之 ...
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原告同意的情况下，我才与其签订了《房产交易合同》。我认为原告拒付定金先违约，我才表示不再卖原告讼争房。后原告与被告天津某某房地产经纪有限公司以找不到我 日之前到房管部门签订《天津市房产买卖协议》，同时原告将除定金之外的其他首付款存入该机构，被告李某二应当保证其所售房屋无任何产权纠纷，未被限制转让，被告 ...
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