不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”上述属于强制性规定，违反该规定会产生相应的法律后果：土地管理法第74条规定：“违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者 要受到行政处罚，但在民法上其仍然是违法建筑的所有权人。 （三）出租占用耕地建造的违法建筑物的行为应根据民事法律行为的有效要件判断其效力，现行法律、 ...
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买受人的债权无法实现，致使遭受财产利益损失的民事违法行为。多重买卖中侵害债权的侵权行为的行为人，有两种情况：第一种是由一方买受人为侵权行为人。他明知另一方 的，有效的，如果一方买受人的买卖合同是无效的，或者是违法的，那就不存在侵害债权的前提条件。第二，侵害债权的行为人须是一个买卖合同关系之外的人。在 ...
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《结婚证》。被告认为该《结婚证》是为了获得赔偿而办理的具有欺骗性，被告也未侵害范某的权利，且法律上并没有规定这种赔偿，因此不同意承担原告范某的 真实的，因此对该鉴定予以确认。而作为医疗损害赔偿对于当事人双方举证责任的分配，应当是原告对于损害后果及其后果与被告的医疗行为之间的关系进行举证。在这里的关系 ...
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日签订的协议书有效。昌平法院经审理后认为，该案争议的焦点在于案涉协议是否为齐女士胁迫林先生所签，及其内容是否系齐女士与林先生以恶意串通方式侵害郑某 。 民事法律行为不得违反公序良俗。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。该案中，齐女士与林先生就最初购房约定及出资事宜陈述一致，即齐 ...
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日签订的协议书有效。昌平法院经审理后认为，该案争议的焦点在于案涉协议是否为张女士胁迫李先生所签，及其内容是否系张女士与李先生以恶意串通方式侵害郑某 。 民事法律行为不得违反公序良俗。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。该案中，张女士与李先生就最初购房约定及出资事宜陈述一致，即张 ...
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。李某对一审判决不服，向某市中级人民法院提起上诉称，案涉离婚协议签订时，王某及其家人对自己进行了推搡、扭打，自己人身当时正受到威胁。因此，离婚协议是在自己被胁迫 的承诺，都是以登记离婚为条件。这在法律上应被视为附条件的民事法律行为，在所附条件未成就的情形下，民事法律行为未生效力。也就是说，在王某未与李 ...
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机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 第二十八条公证机构办理公证，应当 档案馆保管。 第五章公证效力 第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的 ...
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上海市普陀区人民法院经审理后认为，系争面包券不属于中国人民银行所规制的代币券类，不符合合同无效的情形，且双方已履行完毕；对于系争面包券是否可以转让，合同中 个不同的契约和两种不同的法律关系。本案中，淘礼网公司因徐晓岚的犯罪行为所遭受的损失，应向徐晓岚或其他负有相关民事责任的主体主张权利。 （作者单位 ...
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如何运用新的民事诉讼证据规则 一、起诉材料的审查 民事诉讼法第108条规定：“起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织 却普遍存在一个问题，即对逾期提供的证据仍然不经对方当事人同意而组织质证，我们说确定举证期限的核心意义应在于证据失权的法律后果上，离开此核心，举证 ...
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性和外观性。未经登记并不会导致商事行为无效，只是该事项不具有对抗第三人的效力。从股权转让行为的性质来看，股权转让实质上是在公司内部产生的一种民事法律关系，通过转让方与受让方、公司的民事法律行为就可以完成。这是一种私权的转让，双方对转让达成一致，并且已经满足强行法的限定 ...
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