等费用均由B公司先行垫付。合同履行中，A公司未依进度支付工程款，而且全额拖欠。工程竣工前，A公司以最高额抵押的形式将工程抵押给了银行并得到贷款300余 给属于第三人的承包人，违背公平及诚实信用的原则。 综上所述，笔者认为工程款应优先于抵押债权受偿，B公司的工程款优先于银行受偿。 作者：全南法院 肖运彬...
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日，安徽省界首市农村信用合作联社与谢兰峰、陈灵签订了最高额抵押合同。合同约定：抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自2006年7月20日至 条第二款的规定看，当事人直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物实现抵押权的前提是抵押权人与抵押人未就抵押权的实现方式达成协议的，并不是指实现途径，并不涉及实体争议，以 ...
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万。2004年7月，王五作为借款人与贷款人中国工商银行、房地产签订《个人购房借款合同》，约定贷款人向借款人发放197万元用于购买涉案房屋。2005年房管部门填发房屋 四、裁判结果。1.原告袁六、李四代被告王五清偿《个人授信最高额抵押合同》项下借款本息，以消灭涉案房屋抵押权。2.被告王五在消灭抵押权后 ...
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费10000元，律师费1500元，税费20000元等费用。后向某某一直未能按约履行合同，导致合谋和郑某无法使用该商铺，双方多次协商，均未能解决。 2014 了涉案房屋的产权情况，以及被告的身份信息，确定涉案房屋已经办理了最高额抵押，抵押给了广州某银行，抵押金高达2000万。了解上述信息后，立即向广州市 ...
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的利用也被作为现代社会的重要财产等;后者则突出表现为担保制度的发达，如浮动担保、财团抵押、最高额抵押，以及将抵押权证券化从而使其能广泛流通的抵押证券 第1款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，只是为平衡赠与合同双方当事人的权利和义务，从而赋予赠与人任意撤销权，并非关于赠与为实践性合同 ...
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房指标转让费 2019年8月，赵某达以涉案房屋作为抵押向A银行借款。2019年，涉案房屋上设定最高额抵押，抵押权人是A银行，担保债权数额为4147700元。 他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的一种合同关系。本案中，涉案房屋于2008年7月1日办理了产权登记，当事人明确 ...
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s公司）与张某君于2017年6月28日签订《授信协议》《借款合同》以及《最高额抵押合同》，约定张某君以其所有的一号房屋为相应的借款提供抵押， 申请，出具《个人借款保证保险保险单》，约定贷款达到逾期还款条件时，由S公司依据保险合同约定向s公司进行理赔，S公司根据保险法代位求偿权的相关规定代位行使s公司对 ...
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看出，该收据收款事由一项记载的是*#*-*-*，而张三与M公司签订《商品房买卖合同》购买的房屋为*幢*-*-*，二者并非同一处房屋。且该收据载明的结算方式为现金 大部分款项的商品房消费者的权利优先于抵押权人的抵押权。某支行与M公司签订《最高额抵押合同》，并就案涉房产办理了他项权利证，某支行为案涉房产 ...
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法律正确，程序合法，吕一的各项上诉理由均不能成立。一、双方签订的房屋买卖合同，不是当事人真实的房屋买卖的意思表示，而是虚假的房屋买卖行为。所谓意思表示真实， 按手印。案外人张三系吕二外孙，系吕一之子。涉案房屋被设立了最高额抵押，被担保主债权数额(最高债权额)为20万元，于2010年8月13日办理了抵押 ...
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，上海瀚元律师事务所律师。原告***诉被告***（以下简称“卓优公司”）、***进出口代理合同纠纷一案，本院于2015年2月4日受理后，依法组成合议庭，于 万元额度的账期，被告***为被告卓优公司的付款义务承担抵押担保责任。同日，原告与被告***签订了一份《最高额抵押担保合同》并办理了抵押权登记。合同 ...
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