并用于转租经营，在房屋内部装修被强制拆除前，被告B对此未提出过异议，加之2019年7月被告B仍继续向原告A收取租金的事实，足以说明被告B对转租知晓并 的责任。原告要求被告返还押金的诉请，具有法律依据，本院予以支持。原告A已实际使用租赁房屋，依法其应支付相应的房屋使用费。考虑到2019年12月6日村委员 ...
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1日至2024年6月1日，租金共计300万元整，（租期届满时，若甲公司仍未付清乙公司债务，则租期自动展期20年，租金仍为300万元整），承租期内不得 的性质，判决李某继续履行乙公司与甲公司签订的《房屋与土地租用合同》至2024年5月31日。法官提示租赁合同是出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方 ...
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可以请求返还原物。律师说法：如何认定本案的法律关系 那么，本案中承租人拒不返还租赁物，能否认定为侵犯他人的所有权？ 首先，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以 房屋。 其次，本案中，A医院已通知被告，不同意被告继续使用涉案房屋，被告对涉案房屋的占有、使用，妨害了A医院对涉案房屋物权的行使，侵犯了A ...
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，故原审法院认定诉争房屋于2014年8月28日交付。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，当事人可以约定一方解除合同的 零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方当事人于2014年8 ...
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元，先交租金后使用店面。之后双方按约履行完毕租赁合同。2011年7月29日，原告通知被告：合同到期后要被告交还店面自用。因被告至今未交付店面，以致 人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”原、被告之间的租赁合同，本院予以确认有效。合同到期 ...
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元，先交租金后使用店面。之后双方按约履行完毕租赁合同。2011年7月29日，原告通知被告：合同到期后要被告交还店面自用。因被告至今未交付店面，以致 人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”原、被告之间的租赁合同，本院予以确认有效。合同到期 ...
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能实现合同目的的;③出租人不按合同约定的责任负责维修房屋及其设施，保证房屋安全的;④租赁物危及承租人的安全或健康的。此外，因不可抗力的原因导致合同无法履行或经当事人 有装修时，对装修的处理。合同有约定按约定处理;合同未约定的，能拆除的拆除，拆后可以继续使用的动产装修由承租人拆走，对于不能拆除的固定装修 ...
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指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将 转租给第三方。15.当合同期满时，承租人可作以下不同的选择：--继续再租两年--改签融资租赁合同租用更长的时间--按照双方同意的优惠价格直接购买设备。16. ...
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：胡某将1栋平房租给肖某做仓库使用，租赁期限为5年，月租金为300元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果胡某 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 ...
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抵押后，因而在该店面上又产生了一个抵押权。在抵押权未被行使之前，承租人王某仍取得租赁物的使用价值，还是可以继续使用该店面，经营餐馆。而抵押权人支配的是抵押物的 租金。在此情况下，已出租的店面被抵押，无论出租人是否履行了告知了义务，其租赁合同仍为有效合同。 笔者同意第二种意见。 作者：赣县法院 谢彦芳...
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