法律行为无效。第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。综上所述，郭某聪与周某亮之间不存在任何房屋买卖关系，双方签署的 房屋买卖合同》，系双方真实自愿的意思表示，不违反强制性法律规定，并且双方在签订合同后，均已履行了各自应当向对方履行的交付购房款、交付涉诉房屋的主要合同义务 ...
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亲自到场配合办理上述标的房屋买受办理过程中的相关一切手续；若由于代理人没有获得上述授权而导致合同无效，则代理人应分别向甲、丙方承担该房屋成交总价款20%的违约金 由他本人资金支付，故其公司将周某湖作为段某霞的委托代理人签订合同。因段某霞无力履行合同，且无支付能力，周某湖于2020年12月告知其公司无法 ...
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权是错误的。签署房屋买卖协议时，曾某刚知道房屋满五非唯一的状态，胡某聪没有欺诈和隐瞒相关事实，胡某聪在诉讼中表明愿意承担房屋满五非唯一的过户税费差额， 办理购房事宜，二人对涉案房屋非满五唯一均知情，其当时作为卖方对此未特别留意，即使在与林某签订合同时存在满五唯一不明确的瑕疵，因与林某买卖合同已解除，故 ...
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权是错误的。签署房屋买卖协议时，秦某刚知道房屋满五非唯一的状态，赵某聪没有欺诈和隐瞒相关事实，赵某聪在诉讼中表明愿意承担房屋满五非唯一的过户税费差额， 办理购房事宜，二人对涉案房屋非满五唯一均知情，其当时作为卖方对此未特别留意，即使在与林某签订合同时存在满五唯一不明确的瑕疵，因与林某买卖合同已解除，故 ...
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《房屋买卖合同》，不同意返还购房款，不同意支付违约金，因为赵某林并没有收到孙某文所主张的购房款，所以无法退还，赵某林不存在违约行为，所以也不同意支付 及办理完毕解除抵押登记手续（第二条第2款）；购房款分两次支付：乙方于签订合同前将首付款80万元（含前期支付定金10万元）以自行支付方式支付甲方，剩余房款 ...
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《定制开发协议》第七条第2款系在具备网签条件后，一方拒绝与另一方签订合同的情况下适用，涉案房屋不具备预售条件，我公司未拒绝与原告签订合同， 并未向其说明购房人资格问题，后来其只是听被告某公司说自己不具备购房人资格，但没有看到过书面文件。 崔某提起本案诉讼后，本院通过邮政特快专递方式向被告某公司邮寄送达 ...
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双方确认，被申请人承诺于取得全部房款之日起叁日内腾空房产交付于申请人使用。签订合同当日，申请人向被申请人交付房屋定金100,000元，被申请人出具了收据。申请 裁决被申请人承担3月16日至4月30日的申请人租房损失5,000元，合同中没有明确约定具体的交房时间，申请人提交的证据亦不足以证明其是因双方不 ...
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通州区1号。房屋建筑面积103．19平方米，房屋价格为3923309元。原告于签订合同当日即将首期购房款393309元及印花税1962元支付给被告。根据原被告双方预售 解除权。《预售合同》签订后，被告始终按照约定履行合同义务，现房屋已如约达到交付条件，证照齐全，设施完备，被告没有任何违约事由及拒不履行 ...
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房屋所有权证，但原告表示不符合办证条件未及时办理，现被告确已不具备购房资质，但签订合同时具有购房资质，原告就此亦无解除权。且被告已将2号房屋、1号 。 就被告反诉，原告辩称：不同意被告的反诉请求。未及时办理产权证，系因被告没有按期支付购房款，且被告一直在国外，无法联系到被告。此外，交付之日起360日内 ...
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不符合民间借贷的基本特征，不能证明双方在签订合同之时对之前的债权债务有过结算，而且双方也没有签订显示有以房抵债内容的其他协议。综上 内偿还原告李某借款本金100万元。 《用公开促公正 建设核心价值主题教育活动合同纠纷典型案例》，载最高人民法院网，//www.court.gov.cn。 【编者说明】 名 ...
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